屋面防水做得好與壞，除了會直接影響住戶正常的生活和居住的舒適性外，還會影響建筑物的使用壽命。防水材料的選擇對防水層質量和耐用年限有極大的影響，正確選擇、合理使用防水材料是住宅屋面防水成敗的關鍵因素之一。

目前常用于住宅屋面的防水材料有以下幾類：

1）防水卷材，包括改性瀝青類和高分子類；

2）防水涂料，如聚氨酯防水涂料、水乳型瀝青防水涂料等；

3）瓦，如玻纖胎瀝青瓦、燒結瓦和混凝土瓦等。

此外，為了更好地保證屋面防水效果，還會使用一些配套材料，如密封材料、高分子防水卷材膠粘劑和防水墊層等。需要注意的是，住宅所處的地理環(huán)境不同、使用功能不同，其屋面選用的防水材料應有所區(qū)別。

1）應根據當地氣溫、氣溫、年溫差、日溫差條件等選擇防水材料。

2）一些允許人們上去看看夕陽、賞賞月的可上人屋面，通常會在防水層上貼鋪地磚等，保護防水層，使防水層不直接暴露在外。

3）一些不允許上人的屋面，其防水材料是可以直接暴露在外的，防水層表面不需作保護層，這樣可以降低成本。