國家規(guī)定建設(shè)工程三種計價方式主要如下:
一、工程量清單計價
工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,這包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
此種計價方式下,招標人會自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,作為招標文件的一部分提供給投標人。投標人則依據(jù)工程量清單進行自主報價。
工程量清單計價方式是國際上較為通行的做法,在工程招標中廣泛采用。
二、工程量定額計價
工程量定額計價,也稱作定額計價法或施工圖預(yù)算法,是我國計劃經(jīng)濟時期及計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期所采用的計價方法。
定額計價法中的直接費單價包括人工費、材料費、機械臺班使用費,是分部分項工程的不完全價格。
按照生產(chǎn)要素消耗工程定額分類,包括勞動消耗定額、材料消耗定額、機具消耗定額。按照定額的編制程序和用途分類,則包括施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。
三、其他計價方式
除了上述兩種主要的計價方式外,建設(shè)工程還可能采用其他計價方式,如根據(jù)工程特點、市場情況、雙方協(xié)商等因素確定的計價方式。這些計價方式可能因工程類型、地區(qū)差異、市場變化等因素而有所不同,但都需要在合同中明確約定,并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
綜上所述,國家規(guī)定建設(shè)工程的計價方式主要包括工程量清單計價、工程量定額計價以及其他根據(jù)工程特點和市場情況確定的計價方式。這些計價方式各有特點,適用于不同類型的工程項目,發(fā)包單位與承包單位在簽訂合同時應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的計價方式,并在合同中明確約定。