個人申請大額貸款分為三步

1、滿足大額貸款條件

(1)具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民。

(2)交齊首期購房款(不低于購房總額的30%)

(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力。

(4)同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。滿足這些銀行才能考慮是否同意給你放款。

2、準備大額貸款所需材料

(1)居民身份證原件及復印件。

(2)房屋認購書原件及復印件。

(3)首期房款的繳納原件及復印件。

(4)月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

3、申請個人大額貸款

(1)持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房

(2)在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%

(3)具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件

(4)同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押

(5)愿意履行貸款合同的全部條款，然后滿足銀行規(guī)定的其他條件。銀行就可以為你辦理個人大額貸款了。