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就在前晚！北京時間2018年4月17日18:26，中國人民銀行在官網(wǎng)發(fā)布一則消息，下調(diào)存款準備金率一個百分點。

全文如下：

為引導金融機構(gòu)加大對小微企業(yè)的支持力度，增加銀行體系資金的穩(wěn)定性，優(yōu)化流動性結(jié)構(gòu)，中國人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點；同日，上述銀行將各自按照“先借先還”的順序，使用降準釋放的資金償還其所借央行的中期借貸便利（MLF）。

中國人民銀行將繼續(xù)實施穩(wěn)健中性的貨幣政策，保持流動性合理穩(wěn)定，引導貨幣信貸和社會融資規(guī)模平穩(wěn)適度增長，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。（完）

央行降準及時雨 大幅提振市場信心

央行決定從2018年4月25日起開始下調(diào)存款準備金率一個百分點，根據(jù)相關(guān)專家分析，這個舉措在當前是非常及時的。

一方面通過降準，可以向市場釋放4000億元的增量資金，緩解現(xiàn)在市場上資金短缺的壓力，促進經(jīng)濟增長。

另一方面，在當前中美貿(mào)易摩擦的背景之下，降準可以增加長期資金供應(yīng)，銀行資金成本將有所降低，置換MLF使商業(yè)銀行付息成本有所減少，有利于降低企業(yè)融資成本，這無異大大提振了投資者的信心。

樓市迎利好 有風向標意義

降準從來不是針對房地產(chǎn)的降準，不會對樓市產(chǎn)生較大影響。但是資金或多或少會流入地產(chǎn)領(lǐng)域，會對樓市產(chǎn)生間接利好。

準備金率下調(diào)，體現(xiàn)了宏觀調(diào)控的決心，貨幣相對寬松，對于普通老百姓而言，買房貸款可能相對容易一些，會有新一輪的促進作用。

對于開發(fā)商而言，通過各種途徑獲得這筆錢的能力依然存在，開發(fā)成本相對降低，也有利于開發(fā)商拿地、開發(fā)。

大咖觀點

任澤平：恒大集團首席經(jīng)濟學家、研究院院長任澤平在年會再次提出他的“新周期”立場。他指出，隨著新的一輪產(chǎn)能周期的啟動，隨著新的一輪庫存周期的疊加，以及房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟的影響接近尾聲，在2019年，中國經(jīng)濟可能會突破L型的一橫向上，這就意味著所有空頭必須在2018年下半年翻多。

任志強：在“相信未來”2018丁祖昱評樓市發(fā)布會上，任志強認為某些城市的樓市調(diào)控或許會有所松動。他認為這個樓市調(diào)控放不放松要看地方有沒有錢。古話說，兵馬未動，糧草先行。也就是，地方手上還有沒有錢?，F(xiàn)在很多地方的財政已經(jīng)比較緊張了，放松地產(chǎn)調(diào)控有利于解決它們的燃眉之急。

新一輪樓市上漲周期或?qū)⒌絹恚?/p>

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