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    龍光玖龍山|毗鄰百年崇雅等優(yōu)質(zhì)學府

            2018-04-20 02:59:26        746次瀏覽

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    央行降準!兩大動作!

    動作一:

    4月17日晚間,央行宣布:自2018年4月25日起,下調(diào)五類銀行人民幣存款準備金率1個百分點,分別是:大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行。

    動作二:

    在降準當日,持有未到期MLF的銀行,各自按照“先借先還”的順序,用降準釋放的資金償還其所借央行的MLF,降準釋放的資金略多于需要償還的MLF。

    降準風向!央行解讀!

    根據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)信息顯示:降準置換中期借貸便利,穩(wěn)健中性的貨幣政策取向保持不變。以2018年一季度末數(shù)據(jù)估算,操作當日償還MLF約9000億元,同時釋放增量資金約4000億元,大部分增量資金釋放給了城商行和非縣域農(nóng)商行。

    降準輻射!樓市走向如何?

    央行降準消息的公布,意味著大量資金流入市場,對我們生活的方方面面都會造成影響。房價應該是大家關(guān)注的地方,因為之前每次央行降準之后,房價便會迎來一大波上漲,此次降準“房價到底會不會上漲”,這是大家都在擔心的問題。

    但有不少專家認為,此次降準對房價影響不會很大,或?qū)硪恍├茫?/p>

    房價波動不大

    根據(jù)之前央行一再強調(diào),后續(xù)會保證中立穩(wěn)健的貨幣政策,而房地產(chǎn)剛好是一個資金密集型產(chǎn)業(yè),所以從長遠來看,市場上的資金會變少,是沒法支撐房價持續(xù)上漲的,特別是一二線城市房價的管制暫時不會放松。所以,降準不會刺激大城市房價暴漲。

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    調(diào)控環(huán)境樂觀

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    (1)或?qū)砀鼮閷捤傻姆抠J環(huán)境

    房產(chǎn)市場此前面臨一些資金面收緊的風險,尤其是銀行貸款等方面。這次降準,將釋放大量增量資金,這有助于實現(xiàn)更為寬松的房貸環(huán)境。

    (2)或?qū)⒕徑馐滋追抠J利率上浮趨勢

    據(jù)人民銀行官網(wǎng)的解讀,降準的直接效應在于銀行增量資金的釋放,這將增強市場資金的流動性。對各類銀行及相關(guān)產(chǎn)業(yè)來說,未來在貸款等領(lǐng)域的支持力度也會加大,首套房貸利率上浮的趨勢或?qū)⒌玫揭欢ň徑狻?/p>

    龍光·玖龍山地處惠州地鐵1號線(規(guī)劃中)“三和站”和“鐵門扇”兩站之間,1號線將接駁惠州南站,約40分鐘抵達羅湖、福田中心。且深圳地鐵14號線規(guī)劃在惠州段設(shè)5站,進一步實現(xiàn)深惠同城。

    另外,龍光·玖龍山匠心鑄造品質(zhì)人居,有六重全齡園林環(huán)繞,毗鄰百年崇雅等優(yōu)質(zhì)學府,享1.68萬㎡區(qū)域級商業(yè)帶來的休憩娛樂。綠氧、、便捷,繁華與靜謐同步上演,吸引了眾多深惠人的青睞。

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