國內(nèi)城市爭相祭出吸引人才大招，這方面，深圳顯然已經(jīng)自帶流量，在人才搶奪大戰(zhàn)中拔得頭籌。2017年，全市年末常住人口1252.83萬人，相比2016年凈增62萬人，創(chuàng)下深圳單年度人口凈流入記錄，近三年持續(xù)飆升。
這只是常住人口的官方數(shù)據(jù)！加上流動(dòng)人口后的實(shí)際管理人口，保守?cái)?shù)據(jù)為1800萬人，坊內(nèi)傳聞多超過2000萬人，激進(jìn)預(yù)測者給出的數(shù)字在2500萬人左右。而未來，超過3000萬人當(dāng)無需太長時(shí)間。
如何做一個(gè)姿勢正確的深圳青年？
在持續(xù)流入的大軍中，年輕人占據(jù)主流，包括每年涌入的大學(xué)畢業(yè)生和引進(jìn)的人才，為深圳發(fā)展輸送源源不斷的活力和動(dòng)力，也導(dǎo)致城市資源緊張局面始終無法緩解，住房供需矛盾突出。
這里順便報(bào)個(gè)料，深圳已引進(jìn)高校包括17所985高校，1所211高校和6所香港高校，2018年，還將向教育領(lǐng)域投資634億元。不出5年，這些高等院校在校生規(guī)模將超過25萬人，進(jìn)一步夯實(shí)深圳城市人口根基。
按照正常情況推算，今年2018年將迎來波95后大學(xué)畢業(yè)生。當(dāng)不少新經(jīng)濟(jì)已經(jīng)把目標(biāo)消費(fèi)群體投向00后，堪稱中國大宗商品的房地產(chǎn)市場，也將進(jìn)入95后購置高峰。
所以，身在深圳的青年朋友們，你有什么理由不為自己的置業(yè)大計(jì)考慮？這也是青年之所以是深圳青年的理想姿勢。
當(dāng)然，面對幾千萬把塊錢的月薪，你的口袋或許還不夠殷實(shí)。也許，面對眾多潛力區(qū)域、軌道通達(dá)區(qū)域，面對浩瀚如海的樓盤信息，你是不是感覺根本無從下手？
這很正常。買房是道技術(shù)活，需要豐富的看樓經(jīng)驗(yàn)和大量讀樓后的信息知識儲備，才能幫助你做出相對準(zhǔn)確的選擇。
深圳青年置業(yè)風(fēng)水觀！
而本文重點(diǎn)想闡述的，是關(guān)于置業(yè)的風(fēng)水觀。
正好，前幾天參加了碧桂園·領(lǐng)寓項(xiàng)目《時(shí)代之上的變革者，大空港再造一個(gè)“新前?！薄飞除埢顒?dòng)，初探這個(gè)項(xiàng)目就感覺非常符合我的風(fēng)水觀。這里不妨以該項(xiàng)目為例，就此做一番探討。
首先，我們需要跳出樓市談風(fēng)水。這是從你一開始來到深圳就決定了的。
風(fēng)水，從小的方面說，可以體現(xiàn)在一屋一園一空間，但從大的方面說，則是你選擇在一個(gè)城市中的站位。城市規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)，給我們指明了方向。這是規(guī)劃力量改變風(fēng)水格局的一種體現(xiàn)。
比如說前海，如果沒有前海中心發(fā)展戰(zhàn)略，沒有自貿(mào)區(qū)規(guī)劃，現(xiàn)在或許還只是一片灘涂。因?yàn)橐?guī)劃的賦予，這里已經(jīng)成為深圳又一個(gè)中心，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的引擎和核心，是規(guī)劃顛覆城市風(fēng)水的經(jīng)典案例。
在深圳，前海地位不容動(dòng)撼，但不表明我們都只能往前海里鉆。深圳還有國內(nèi)CBD的福田CBD，還規(guī)劃有17個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，9大高鐵客運(yùn)站，以及密如蛛網(wǎng)的軌道交通線路，不少區(qū)域都有令人心動(dòng)的發(fā)展遠(yuǎn)景
綜上所述，你能不能在發(fā)展?jié)摿^(qū)域之內(nèi)優(yōu)選合適的單位，從事合適的工作，這是風(fēng)水大觀，對你的置業(yè)行為會產(chǎn)生決定性影響。你若按工作在前海，去坪山買房就不合適，同樣，你工作在龍崗，到沙井買房也是昏招。
總體來看，深圳版圖相對較小，未來發(fā)展的均好性會體現(xiàn)出來。你只要來到深圳，就已經(jīng)對了。
碧桂園·領(lǐng)寓的所在，即是如日中天的粵港澳大灣區(qū)核心范疇，屬于前海自貿(mào)區(qū)、空港新城、海洋新城、新國際會展中心的關(guān)聯(lián)區(qū)域，片區(qū)范圍內(nèi)擁有立新湖科創(chuàng)區(qū)、深圳機(jī)場東站高鐵樞紐、鳳凰山文化創(chuàng)意區(qū)、航港高爾夫和望牛亭等支撐片區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)形象和價(jià)值提升的規(guī)劃。
這里產(chǎn)生、引進(jìn)的企業(yè)商家實(shí)力雄厚、數(shù)量眾多，需要龐大的產(chǎn)業(yè)人口支持，已經(jīng)身處其間的你，是否已經(jīng)感覺到立于世界中央般的自豪？
其次，再談?wù)勑^(qū)的風(fēng)水考慮。
這方面的風(fēng)水，需要考慮的因素很多，包括所處的環(huán)境是否有山水生態(tài)資源、有沒有隱生的污染嘈雜、小區(qū)的規(guī)劃、出入條件、與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)等等，不一而足。
東向面朝大灣區(qū)，背靠鳳凰山，向左走，是前海中心，向右走，是海洋新城，門前近700米就是水域面積1.2平方公里的立新湖水庫，高度匹配風(fēng)水“左青龍（前海），右白虎（海洋新城），后有靠山（鳳凰山），前有明堂（立新湖）”理論，因?yàn)榍昂?cè)旁屹立有南山，所以，“寧可青龍高萬丈，莫要白虎高一尺”定律是小區(qū)風(fēng)水優(yōu)勢的強(qiáng)力寫照。
相比于周邊，小區(qū)地勢略高，形象卓然；與通往小區(qū)的主要交通要道G107之間，因?yàn)轼P凰花苑和同和保馨苑的有效期隔離，而略顯曲徑通幽之妙。而107國道，堪稱深圳西翼流動(dòng)的城市大動(dòng)脈，一直以來就是深圳的“錢道”，改革開放以來不僅承擔(dān)著深圳與東莞、廣州的連接，更在深圳西部串聯(lián)起主要經(jīng)濟(jì)活躍區(qū)，與鳳凰山一樣，成為西部風(fēng)水軸的主要串聯(lián)線。如今，這條國道南北貫穿廣深科技創(chuàng)新走廊，對于沿線居家的風(fēng)水意義得到進(jìn)一步彰顯。
另有一個(gè)重點(diǎn)需要提及，在小區(qū)和鳳凰山之間，鳳凰山文化創(chuàng)意區(qū)更為青年樂此居住，構(gòu)筑了一道精神堡壘。
第三，是樓棟和住宅風(fēng)水。
至于樓棟布局和室內(nèi)空間，深圳樓盤根據(jù)氣候條件，均進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)，基本處于非常理想的水平。
碧桂園·領(lǐng)寓所在小區(qū)，規(guī)劃有6棟居住樓和1棟寫字樓，其中，寫字樓被設(shè)計(jì)在小區(qū)主入口處，成為動(dòng)的G107和靜的居住區(qū)之間的過渡區(qū)，給朝內(nèi)的居住區(qū)營造了良好靜謐的居住氛圍。
對外公開銷售的樓棟，處于小區(qū)的東南端，“L”型建筑設(shè)計(jì)，保證了住戶景觀和朝向的均好性，采光通風(fēng)條件俱佳，尤其東向幾無遮擋，視野開揚(yáng)，可遠(yuǎn)眺鳳凰山和望牛亭公園。
四有青年高定資產(chǎn)
至于戶型產(chǎn)品，39-67平方米公寓戶型，是目前深圳樓市面向年輕置業(yè)者的主流品種，也是大前海范疇極為稀缺的品種。
尤其值得一提的是，領(lǐng)寓是碧桂園深入研究深圳青年的生活審美，首發(fā)的“青年+”系產(chǎn)品，以“四有青年（有才、有范、有趣、有愛）”心靈沖擊，推出的“高定”資產(chǎn)。一線品牌智能精裝和全屋收納，可以放心拎包入住
70年產(chǎn)權(quán)不限購，深圳青年，舍此，其誰？
