傳統(tǒng)沙盤(pán)模型：主要通過(guò)手工或簡(jiǎn)單機(jī)械手段制作，以實(shí)體模型的形式展示樓盤(pán)信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質(zhì)、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對(duì)簡(jiǎn)單，成本較低，能夠直觀地呈現(xiàn)樓盤(pán)的基本布局和外觀，但展示效果相對(duì)靜態(tài)單一。

展示項(xiàng)目信息：能直觀呈現(xiàn)樓盤(pán)整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規(guī)劃等，還能展示周邊交通、學(xué)校、商場(chǎng)等配套設(shè)施，幫助購(gòu)房者快速了解項(xiàng)目概況24。

輔助銷(xiāo)售：銷(xiāo)售人員借助沙盤(pán)模型進(jìn)行講解，更生動(dòng)形象地介紹樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)和特色，解答購(gòu)房者疑問(wèn)，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)樓盤(pán)的認(rèn)知和購(gòu)買(mǎi)意愿，提高銷(xiāo)售效率9。

項(xiàng)目宣傳：放置在售樓處、展會(huì)等場(chǎng)所，吸引潛在客戶(hù)關(guān)注，成為項(xiàng)目宣傳的重要工具，提升項(xiàng)目知名度和影響力。

規(guī)劃設(shè)計(jì)參考：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師可通過(guò)沙盤(pán)模型直觀評(píng)估規(guī)劃效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整優(yōu)化，確保項(xiàng)目終呈現(xiàn)效果符合預(yù)期。

考慮材料特性

真實(shí)性：盡量選擇能真實(shí)反映建筑和環(huán)境外觀、質(zhì)感的材料。如制作建筑外立面，可選用具有逼真紋理的塑料板或有石材質(zhì)感的樹(shù)脂材料，以模擬真實(shí)的建筑材質(zhì)。

耐用性：模型需長(zhǎng)時(shí)間展示，材料應(yīng)具備一定的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，不易變形、損壞或褪色。例如，使用強(qiáng)度較高的亞克力板制作模型底座，能承受一定重量且不易破裂。

加工性：材料要易于切割、雕刻、拼接和組裝，方便制作出各種形狀和細(xì)節(jié)。像泡沫板就容易切割和塑形，適合制作一些復(fù)雜的地形地貌或建筑造型。

經(jīng)濟(jì)性：在滿(mǎn)足模型質(zhì)量要求的前提下，選擇成本合理的材料，以控制制作成本。如普通木材相較于一些木材，價(jià)格較為親民，且能滿(mǎn)足一般模型制作的需求。

定期檢查與維護(hù)

部件檢查：定期檢查模型的各個(gè)部件，如建筑主體、景觀小品、燈光系統(tǒng)等，看是否有松動(dòng)、脫落或損壞的情況。如有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

燈光維護(hù)：如果模型帶有燈光系統(tǒng)，要定期檢查燈泡是否正常發(fā)光，線(xiàn)路是否有老化、短路等問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)燈泡損壞，應(yīng)及時(shí)更換相同規(guī)格的燈泡；對(duì)于線(xiàn)路問(wèn)題，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，確保燈光系統(tǒng)正常運(yùn)行。