抵押貸款的合同簽訂與抵押登記：

貸款合同明確規(guī)定了貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等關鍵條款。借款人需按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的所有權或處分權在相關部門進行登記備案，以確保金融機構(gòu)在借款人違約時能夠依法行使抵押權。

4. 民間借貸：靈活但有風險的選項

當企業(yè)難以從銀行獲得貸款時，可以選擇民間借貸。

優(yōu)點：手續(xù)簡單靈活，無需復雜審核。

缺點：利率高，法律保障不足。

適用場景：短期資金緊缺的小微企業(yè)。

提醒：民間借貸雖然快捷，但要警惕高利貸和潛在的法律風險。

8. 信用擔保融資：解決信用不足的難題

通過擔保公司為企業(yè)提供信用背書，向銀行申請貸款。

優(yōu)點：降低融資門檻，擴大資金來源。

缺點：需支付擔保費，可能要求反擔保。

適用場景：信用記錄較薄弱的小微企業(yè)。

9. 發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券：靈活兼顧股權與債權

企業(yè)發(fā)行允許轉(zhuǎn)換為股票的債券，既能吸引債權投資者，也能優(yōu)化股權結(jié)構(gòu)。

優(yōu)點：融資成本低，初期利息壓力小。

缺點：未來可能稀釋股權，影響控股比例。

適用場景：需要兼顧融資和市值管理的企業(yè)。