個人進(jìn)行融資時，需要辦理一系列的手續(xù)。

1.申請人需要向融資機(jī)構(gòu)提交完整的個人資料和融資申請，包括身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等。融資機(jī)構(gòu)會根據(jù)申請人的情況，進(jìn)行信用評估和風(fēng)險評估，以確定其是否符合融資條件。

2.在通過初步審核后，申請人需要與融資機(jī)構(gòu)簽訂融資合同，明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。

3.申請人還需要提供相關(guān)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等，以確保融資機(jī)構(gòu)能夠順利回收貸款。

4.在合同簽訂后，融資機(jī)構(gòu)會將融資款項打入申請人的指定賬戶，申請人需要按照合同約定的用途使用資金，并按時還本付息。

5.如果申請人未能按時還款，融資機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款，并可能要求申請人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動中，各要素是高度流動的，正是這種高度流動性，才為市場機(jī)制自覺地實(shí)現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎(chǔ)。這些流動性要素形成了價值流、人力流、物質(zhì)流、信息流和技術(shù)流,它們構(gòu)成了房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟(jì)活動,并進(jìn)而形成了房地產(chǎn)社會資源的配置結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力要素分配格局以及價值規(guī)律內(nèi)在作用機(jī)制。

風(fēng)險提示虛假材料騙取貸款：商戶在申請商戶貸時，應(yīng)確保提交的材料真實(shí)、完整，否則可能導(dǎo)致貸款申請被拒絕或者撤銷。同時，如果發(fā)現(xiàn)有虛假材料騙取貸款的行為，銀行有權(quán)追究法律責(zé)任。

經(jīng)營風(fēng)險：商戶貸主要用于支持商戶擴(kuò)大經(jīng)營或解決資金周轉(zhuǎn)困難，但經(jīng)營本身存在一定的風(fēng)險。如果商戶的經(jīng)營狀況出現(xiàn)問題，可能會影響其還款能力，進(jìn)而導(dǎo)致貸款違約。因此，商戶需要密切關(guān)注市場動態(tài)，合理規(guī)劃經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險。