商業(yè)信用融資的一種。預收貨款是指銷貨企業(yè)按照合同或協(xié)議約定，在交付貨物之前向購貨企業(yè)預先收取部分或全部貨物價款的信用形式。它相當于銷貨企業(yè)向購貨企業(yè)先借一筆款項，然后再用貨物抵償。

購買方企業(yè)融資條件：(1)經(jīng)營效益好，信譽高。(2)好的生產(chǎn)計劃和足夠的產(chǎn)品產(chǎn)量做保證。(3)動力、原料、燃料等有保證。(4)供貨樣品質量與產(chǎn)品一致。(5)真實的廣告宣傳。(6)購銷雙方應簽定合同，從法律上保障購銷雙方合法權益。

申請人利用所擁有的合法的不動產(chǎn)、動產(chǎn)作為抵押物，通過金融機構快速解決資金短缺問題的融資服務。融資特點：手續(xù)簡便，速度快，還款自由。融資條件：房地產(chǎn)抵押貸款、土地使用權抵押貸款、設備抵押融資、動產(chǎn)質押融資、浮動抵押(產(chǎn)品、半成品等)貸款等。合法的可抵押房產(chǎn)，融資額度可在房產(chǎn)評估值的60%以內。

是指銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，還款來源包括但不限于經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入的貸款。經(jīng)營性物業(yè)是指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營，經(jīng)營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商業(yè)樓宇、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年，長可達15年。

2015年4月，《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》明確規(guī)定在境內能源、交通運輸、水利、環(huán)境保護、市政工程等基礎設施和公用事業(yè)領域開展特許經(jīng)營活動，境內外法人或其他組織均可通過公開競爭，參與投資、建設和運營基礎設施和公用事業(yè)并獲得收益。允許以預期收益質押貸款、設立產(chǎn)業(yè)基金、成立私募基金、發(fā)行各種票據(jù)債券的形式，拓寬融資渠道。在特許經(jīng)營的價格或收費機制方面，政府可根據(jù)協(xié)議給予必要的財政補貼，并簡化規(guī)劃選址、用地、項目核準等手續(xù)。政策性、開發(fā)性金融機構可給予差異化信貸支持，貸款期限長可達30年。

近年來，多地開展利用工程供水、供熱、發(fā)電、污水垃圾處理等預期收益質押貸款，允許利用相關收益作為還款來源。