個人進行融資時，需要辦理一系列的手續(xù)。

1.申請人需要向融資機構提交完整的個人資料和融資申請，包括身份證明、收入證明、財產證明等。融資機構會根據(jù)申請人的情況，進行信用評估和風險評估，以確定其是否符合融資條件。

2.在通過初步審核后，申請人需要與融資機構簽訂融資合同，明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。

3.申請人還需要提供相關的擔保措施，如抵押、質押、保證等，以確保融資機構能夠順利回收貸款。

4.在合同簽訂后，融資機構會將融資款項打入申請人的指定賬戶，申請人需要按照合同約定的用途使用資金，并按時還本付息。

5.如果申請人未能按時還款，融資機構有權采取法律手段追討欠款，并可能要求申請人承擔相應的違約責任。

融資活動以通過中介機構與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過金融機構中介來完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。

房地產投資信托，簡稱REITS。房地產REITS操作原理與投資股票相同，是專門投資于房地產的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。

信用貸是根據(jù)個人的信譽情況申請的貸款，同樣也有屬于該貸款的優(yōu)缺點。

1、優(yōu)點：

1）方便快捷：信用貸的申請流程較為簡單，通常情況下借款方只需要提供個人或企業(yè)信息即可，不需要提供擔保材料或抵押品。

2）靈活多樣：信用貸的額度和期限能夠根據(jù)借款方的需求進行變動，很大程度上能夠滿足不同借款方的借款需求。

3）無需擔保：信用貸款的申請無需提供擔保物，減輕了借款方的財務壓力。

2、缺點：

1）風險較高：對于銀行和金融機構而言，信用貸不需要提供擔保物，所以需要承擔的風險相對較高。

2）額度較低：信用貸的額度普遍較低，因為是由借款方的信用狀況來決定的，所以有大額資金需求的借款方就不適合申請信用貸。

3）還款期限變動大：信用貸的還款期限取決于借款方的信用狀況。信用狀況好的借款方還款期限較長，信用狀況差的借款方還款期限較短。所以對于那些信用狀況較差但卻有較長資金需求的借款方而言，就不太適合。

經營風險：商戶貸主要用于支持商戶擴大經營或解決資金周轉困難，但經營本身存在一定的風險。如果商戶的經營狀況出現(xiàn)問題，可能會影響其還款能力，進而導致貸款違約。因此，商戶需要密切關注市場動態(tài)，合理規(guī)劃經營，降低經營風險。