1、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)制定玻璃幕墻的維護(hù)計(jì)劃和制度，并定期進(jìn)行維護(hù)。

2、玻璃幕墻的維護(hù)應(yīng)根據(jù)幕墻面積的灰度確定幕墻的清潔次數(shù)和周期，每年至少一次。

3、玻璃幕墻正常使用時(shí)，用戶應(yīng)每五年對玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進(jìn)行檢查。

玻璃幕墻維修準(zhǔn)備工作調(diào)查分析：

(1)自然條件調(diào)查分析:溫度、降雨、降雪、雷電、沙塵暴等天氣條件；冬雨季節(jié)等。

(2)對技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查分析:當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有材料的現(xiàn)狀；甲方供應(yīng)材料；當(dāng)?shù)啬茉春徒煌顩r；當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力和技術(shù)水平；當(dāng)?shù)厣罟?yīng)、教育和醫(yī)療衛(wèi)生；當(dāng)?shù)叵?、治安、環(huán)保等。

(3)編制施工圖紙和預(yù)算。

(4)制定建筑組織設(shè)計(jì)。

(5)幕墻施工單位和幕墻施工單位技術(shù)人員分別進(jìn)行技術(shù)交底。

現(xiàn)代高層建筑玻璃幕墻采用鏡面玻璃和普通玻璃，填充干空氣或惰性氣體。中空玻璃分為二層和三層。二層中空玻璃由兩層玻璃和一個(gè)密封框組成，三層由三層玻璃組成。中空玻璃具有隔音、隔熱、防凍、防潮、抗風(fēng)壓等優(yōu)點(diǎn)。試驗(yàn)結(jié)果表明，當(dāng)室外溫度為-10℃時(shí)，窗前單層溫度為-2℃，三層中空玻璃為13℃。夏季高溫時(shí)，雙層中空玻璃可阻擋太陽90%的熱量。陽光仍然可以通過玻璃幕墻，但大多數(shù)陽光并不熱。中空玻璃幕墻房冬暖夏涼，大大改善了居住環(huán)境。

幕墻玻璃更換工程中，能量消耗應(yīng)該減少多少？盡管玻璃幕墻的熱工性能比普通窗體有一定的提高，但在建筑能耗方面仍是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。所以，在綠色節(jié)能的大背景下，如何使建筑更節(jié)能，是我們思考的主要方向，幕墻玻璃更換設(shè)計(jì)時(shí)，可以采取一些措施。