為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；
9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
裝修消防驗收的要點主要是查驗裝修材料是否防火，疏散通道是否暢通無阻，消防配件設備是否齊全，噴淋頭是否被屏蔽。以下是裝修消防驗收流程：
1、完成施工后、調試常見的含防火門、電氣系統(tǒng)、防火卷簾門、消火栓系統(tǒng)、疏散通道、噴淋系統(tǒng)消防報警聯(lián)動等;
2、準備資料：原材料的合格證、消防型式許可、檢驗報告、隱蔽記錄、各系統(tǒng)調試報告等等。
3、還需要找有資質的檢測單位，對電氣檢測、報警聯(lián)動系統(tǒng)、水系統(tǒng)等各系統(tǒng)進行檢測,然后出具檢測后的合格報告;
4、消防部門印發(fā)的消防工程竣工驗收申請表填寫后,附上消防部門要求提供的相關資料，
資料主要是：申請表、各系統(tǒng)調試報告、圖紙審核意見、檢測合格報告、開工報告、原材料的合格證、消防型式許可、檢驗報告；隱蔽記錄、施工記錄等;
5、消防部門審查資料合格無誤后,然后對現(xiàn)場進行驗收。
6、驗收合格，出具消防合格報告，不合格的則要根據(jù)整改意見，進行整改后，再次重新驗收。
建筑物室內(nèi)裝飾要注意材料選擇。
1、為了有效地預防室內(nèi)裝飾火災的發(fā)生，以及一旦發(fā)生火災能防止火勢蔓延擴大，減少火災損失，應選用不燃或耐火的室內(nèi)裝飾材料。重要部位的吊頂應選用輕鋼龍骨和石膏板等非燃燒材料;
2、一般部位或面積不大的吊頂可用耐火極限為0.25小時的難燃材料，不應用木龍骨和夾板吊頂，若吊頂?shù)木植恳虻窨?、曲面等裝潢工藝需要，局部可使用夾板材料，但一定要對輕鋼龍骨、板材的局面作防火處理;面積較大的吊頂，內(nèi)部應有分隔;管道設在吊頂內(nèi)，其穿過墻體的空調應嚴密封堵。
3、較大的室內(nèi)，由于工藝或工作需要，在裝飾時，用裝飾材料將其隔開。為防止火災蔓延，應選用非燃燒材料，如石膏板，礦棉板等。目前有些室內(nèi)裝飾選用纖維板、木膠合板等可燃材料作隔墻，很不，應盡量不用。墻面裝飾一般用壁紙，具有美觀、方便施工等優(yōu)點。
4、壁紙的種類很多，如紡織品壁紙、乙烯壁紙、化纖壁紙等。但從防火角度考慮應選用非燃燒、難燃燒或經(jīng)過防火處理的壁紙。地面裝飾的材料種類很多，應盡量選用耐火或比較耐火的地面材料。有些建筑內(nèi)地面鋪設尼綸地毯，地毯底下再鋪墊泡沫塑料，這樣不耐火，反而會產(chǎn)生大量有毒煙氣，對疏散和撲救不利。因此應進行防火處理或采用比較耐火的地面材料，如陶瓷地面磚等。
建筑物在進行建設、改造或使用過程中，需要向住建局提交相關的消防申請材料，經(jīng)過住建局審核并批準后，方可進行后續(xù)的工程建設或使用。
一、提交消防申請材料
在申請住建局審批消防手續(xù)前，申請人需要準備齊全相關的消防申請材料。這些材料通常包括建筑物的設計圖紙、消防設施布置圖、消防設備清單、消防管理制度等。這些材料應詳細反映建筑物的結構、用途以及消防設施的配備情況，確保符合消防要求。
二、住建局審核申請材料
住建局在收到申請人的消防申請材料后，會組織專業(yè)人員進行審核。審核過程中，住建局會重點關注建筑物的消防設計、消防設施的配置和完好情況、消防管理制度的健全性等方面。如果申請材料存在不符合規(guī)定的情況，住建局會要求申請人進行整改并重新提交材料。
三、批準并頒發(fā)消防手續(xù)
經(jīng)過住建局審核，如果建筑物的消防符合相關規(guī)定，住建局會批準并頒發(fā)消防手續(xù)。這意味著建筑物可以進行后續(xù)的工程建設或使用，并需要按照批準的消防要求進行施工或使用。同時，住建局還會對建筑物的消防進行定期的監(jiān)督檢查，確保消防措施得到有效執(zhí)行。