電梯作為特種設(shè)備，電梯安裝、電梯保養(yǎng)、電梯維保必須要交給由取得電梯安裝、電梯維保、電梯保養(yǎng)資質(zhì)的電梯安裝、電梯保養(yǎng)企業(yè)進(jìn)行施工，而電梯維保單位需要了解的職責(zé)有哪些呢？

有些電梯在使用過(guò)程中，因?yàn)楦鞣N原因，需要進(jìn)行電梯改造，那么，在改造時(shí)主要包含哪些事項(xiàng)呢？我們一起來(lái)看一下

1、改變電梯的額定載重量、額定速度、提升高度、防爆等級(jí)、轎廂自重、驅(qū)動(dòng)方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式。

也許有小伙伴會(huì)問(wèn)：什么是改變電梯的調(diào)速方式呢？舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如將乘客或載貨電梯的交流變極調(diào)速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調(diào)速系統(tǒng)；又或者改變自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道的調(diào)速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運(yùn)行型改變?yōu)殚g歇運(yùn)行型等。

2、電梯需要進(jìn)行加裝或更換規(guī)格（其中包括驅(qū)動(dòng)主機(jī)、限速器、安 全鉗、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置、含有電子元件的安 全電路及可編程電子安 全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、限速切斷閥、液壓缸、附加制動(dòng)器等）。

3、打算改變層門的類型，比方說(shuō)想要增加層門或轎門。

4、加裝自動(dòng)救援操作裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器等，改變電梯原控制線路。

機(jī)械零件的保養(yǎng)技巧：

1、電梯曳引機(jī)需要油潤(rùn)滑。曳引機(jī)外殼上有兩個(gè)秤。打開油嘴，檢查油應(yīng)該在兩個(gè)刻度的中間。如果油量低于以下刻度，則說(shuō)明曳引機(jī)應(yīng)加油。否則，電梯將運(yùn)行很長(zhǎng)時(shí)間。潤(rùn)滑不好，導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電機(jī)燒毀。電梯長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后，應(yīng)及時(shí)更換機(jī)油，使曳引機(jī)始終保持新鮮，潤(rùn)滑良好。

2、電梯轎廂導(dǎo)靴的清潔和潤(rùn)滑。眾所周知，導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上還有一個(gè)油杯。為使電梯運(yùn)行無(wú)摩擦，需要定期給油杯加油，清洗導(dǎo)靴，清洗轎廂。

3、電梯廳門、轎門的保養(yǎng)。電梯故障一般發(fā)生在電梯廳門和轎門上，所以要注意廳門和轎門的保養(yǎng)。首先，在門上坎加油處加油，保持良好的潤(rùn)滑，電梯在運(yùn)行過(guò)程中和開門時(shí)不會(huì)發(fā)出難聽的聲音。注意檢查電梯的觸摸屏或光幕式觸摸屏開關(guān)線，因?yàn)殡娞蓍_門和關(guān)門的頻率高，會(huì)損壞開關(guān)線，需要維護(hù)人員在每個(gè)工作中檢查.如果改了要提前改，不要讓用戶門問(wèn)題讓人對(duì)電梯產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。

電器元件的保養(yǎng)技巧：

電氣元件大致分為控制面板、各種電路的電氣開關(guān)等，它是電梯的大腦，是電梯的系統(tǒng)。它支配著電梯的啟動(dòng)、運(yùn)行和開門、關(guān)門，因此在日常維護(hù)工作中必不可少。將其視為優(yōu)先事項(xiàng)。

工作時(shí)不要將控制板內(nèi)的電梯電路短路。當(dāng)電梯門系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，有人為了方便起見，將電梯門短路，以便發(fā)現(xiàn)故障。這是非常危險(xiǎn)的，短路門的事故多。因此，我們?cè)谌粘５木S護(hù)工作中，一定不能將電路短路。如果一定要短路，一定要找出是哪個(gè)元件有問(wèn)題，哪個(gè)元件需要短路，進(jìn)行維修或緊急維修。之后，一定要及時(shí)拆掉短線。