沙盤模型分為簡易沙盤模型和性沙盤模型。簡易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的；性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長期保存。

由于沙盤模型的類別不同，制作時所用的材料、工具、設備、工藝等各不相同。但沙盤模型制作流程基本一致，以下為沙盤模型制作的基本流程。

1、準備工作

根據沙盤模型的類別進行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關資料，根據需求確定沙盤模型的尺寸，之后合算出沙盤模型制作比例。根據沙盤模型尺寸和比例確定大概的制全框架。

2、整潔的外觀

俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個干凈整潔的外觀是房地產模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由賽野模型公司制作的房地產沙盤模型，高層住宅模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產模型，而是一件藝術品，更讓觀者產生了入住之后的美好憧憬。

早期建筑模型的首要意圖有兩種，推敲規(guī)劃進程和體現規(guī)劃成果。但是現在正在逐步被咱們的各式軟件所取代。咱們更多的使用su或rhino建模推敲計劃，使用渲染和ps做出各種風格的效果圖來體現成果。一般在生成計劃的進程中都會讓咱們制造場地模型更好的感知場地而且制造各種草模幫助推敲體塊和空間聯(lián)系，還有終做一份具體的正模配合圖紙在評圖時更好的體現計劃。但是這樣的模型很多時候就成為了一種強制性使命，咱們往往并沒有合理利用模型應有的功用。已然模型總是要做的，那么咱們就更應該抓住有限的時機制造更美觀和凸顯建筑特色的模型，讓模型的存在更加有意義。