電子沙盤(pán)分為三維電子沙盤(pán)、聲光電沙盤(pán)和多媒體觸控沙盤(pán)。是由多媒體計(jì)算機(jī)（觸摸屏一體機(jī)）、邏輯控制器、驅(qū)動(dòng)器、舞臺(tái)燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤(pán)、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實(shí)現(xiàn)對(duì)模型燈光、舞臺(tái)燈光動(dòng)作進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遙控控制，以語(yǔ)音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤(pán)中的各類相關(guān)信息，達(dá)到互動(dòng)式的多媒體展示效果。

制作沙盤(pán)使用的材料，一般有:沙盤(pán)框，托凳，細(xì)沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋，隊(duì)標(biāo)和隊(duì)號(hào)，說(shuō)明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具. 設(shè)置沙盤(pán) 先將沙盤(pán)框放置穩(wěn)妥，使沙盤(pán)的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當(dāng)?shù)纳惩?，并用木板刮平壓緊，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤(pán)框周圍注記相應(yīng)的編號(hào)。

房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作流程一般為6個(gè)步驟: 1、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作根據(jù)客戶的樓盤(pán)平面設(shè)計(jì)圖和沙盤(pán)比例來(lái)制作出沙盤(pán)的臺(tái)子。一般大小的房地產(chǎn)就如一個(gè)臺(tái)球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤(pán)也可以采用幾個(gè)小臺(tái)子合拼在一起。 2、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作根據(jù)客戶的樓盤(pán)圖紙來(lái)調(diào)出相應(yīng)的顏色的油漆，噴在PVC板上，然后就可以進(jìn)行雕刻了。 3、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作根據(jù)設(shè)計(jì)圖把樓房的結(jié)構(gòu)也設(shè)計(jì)出來(lái)，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來(lái)，把墻面的花紋以及屋頂?shù)姆客叩鹊榷家O(shè)計(jì)好，并結(jié)合PVC版雕刻出來(lái)。 4、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作做好了樓盤(pán)板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經(jīng)是直接雕刻在樓盤(pán)板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機(jī)玻璃黏貼上去即可。 5、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作沙盤(pán)模型置景和布置工作。一個(gè)樓盤(pán)除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區(qū)的地面。還要把小配件弄上去。像樹(shù)枝、花草以及水流等等。 6、房產(chǎn)沙盤(pán)模型制作整合沙盤(pán)。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發(fā)光。像樓房的路線以及路標(biāo)什么的都要標(biāo)石出來(lái)，記得要安裝上文字標(biāo)牌以及路燈，讓整個(gè)沙盤(pán)模型看起來(lái)更具真實(shí)感。

房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)就是分門別類用模型的形式，按一定比例把它們高仿真復(fù)制出來(lái)，具有觀賞、展示、高仿真、可攜帶以及收藏性的特點(diǎn)。想要了解得更具體一點(diǎn)，那么就要知道房地產(chǎn)的定義和它的建筑分類。 房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)定義：是指房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所都叫做“建筑物”，如住宅、學(xué)校、辦公樓等，人們習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構(gòu)筑物”，如水壩、煙囪等。