玻璃幕墻在實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。
一、屋頂玻璃幕墻漏水
漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場(chǎng)查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。
可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。
二、明框玻璃幕墻漏水
解決方案：鋁壓塊應(yīng)通長(zhǎng)，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
三、玻璃幕墻可開啟部分漏水
解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會(huì)使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個(gè)玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個(gè)防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。
四、單元玻璃幕墻漏水
1、單元幕墻的三道密封線
⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線
2、單元幕墻防水機(jī)理分析
弱環(huán)節(jié)是四個(gè)單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述
實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來解決插芯無(wú)法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!
五、幕墻與墻體連接處漏水
1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。
2、一道防水防不住，兩道防水才，三道防水要考慮。
六、小結(jié)
導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。
玻璃幕墻施工步驟
二、工法適用范圍
本工法適用于各種隱框玻璃幕墻工程。
三、工藝流程
施工準(zhǔn)備→測(cè)量放線→預(yù)埋件處理→連接角碼安裝→立柱安裝→橫梁安裝→結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件制作安裝→清潔檢查→竣工驗(yàn)收
四、施工操作要點(diǎn)
（一） 施工準(zhǔn)備
（二）測(cè)量放線
（三）預(yù)埋件偏差過大的修補(bǔ)
（四）立柱制作安裝
（五）橫梁制作安裝
（六）結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件制作
（七）結(jié)構(gòu)玻璃裝配組件安裝
（八）耐候硅酮密封膠嵌縫
（九）保護(hù)和清洗
一、材料和部件的性能測(cè)試
1.幕墻安裝前，應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)取樣檢查后預(yù)埋件(地腳螺栓)的抗拔力。
2.硅酮建筑(耐候)密封膠在使用前應(yīng)測(cè)試其與接觸材料的相容性。
3.使用前，應(yīng)測(cè)試硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與其接觸材料的相容性和剝離附著力，并對(duì)肖氏硬度和標(biāo)準(zhǔn)拉伸附著力進(jìn)行復(fù)檢。進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)有商檢報(bào)告。
4.雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠由基劑和固化劑組成。使用前應(yīng)進(jìn)行均勻性(蝶形)試驗(yàn)和拉伸(膠杯)試驗(yàn)，分別檢查結(jié)構(gòu)膠的均勻性和兩種組分的配比是否正確。
5.隨機(jī)抽取1%加工好的帶暗框和半暗框的玻璃板進(jìn)行剝離試驗(yàn)，檢查結(jié)構(gòu)膠的固化程度和結(jié)構(gòu)膠與鋁礬土的粘結(jié)強(qiáng)度。
6.全玻璃幕墻安裝過程中，應(yīng)隨時(shí)檢測(cè)調(diào)整面板和玻璃肋的水平度和垂直度。7。應(yīng)對(duì)鋁塑復(fù)合板進(jìn)行剝離強(qiáng)度測(cè)試。
8.石材板的抗彎強(qiáng)度、放射性和抗凍性試驗(yàn)。石材幕墻結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度試驗(yàn)及密封膠污染試驗(yàn)。
9.在幕墻節(jié)能工程中，除了按一般幕墻要求復(fù)檢的材料外，還應(yīng)復(fù)檢以下材料的以下性能：幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透過率、中空玻璃的露點(diǎn)、保溫材料的厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能和抗壓強(qiáng)度、保溫型材的抗拉強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度。
玻璃幕墻檢驗(yàn)分為實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻可靠性檢驗(yàn)。
1、在玻璃幕墻實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)時(shí)會(huì)遇到以下問題：
(1)玻璃幕墻的氣密性試驗(yàn)。玻璃幕墻的氣密性關(guān)系到幕墻的保溫節(jié)能效果。玻璃幕墻氣密性試驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)幕墻設(shè)計(jì)安裝過程中存在的問題，通過解決問題來提高幕墻的氣密性指標(biāo)，從而達(dá)到保溫節(jié)能的目的。
(2)玻璃幕墻水密性試驗(yàn)常見問題。雨水滲漏是玻璃幕墻使用中Z常見的功能失效形式。造成雨水滲漏的因素包括試件表面的裂縫或孔洞、雨水和試件內(nèi)外壓差。實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)便于找出幕墻試件雨水滲漏的原因，進(jìn)而采取措施調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，使試件的水密性試驗(yàn)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(3)幕墻風(fēng)壓阻力檢測(cè)常見問題。目前，幕墻的抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)大多基于相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和計(jì)算軟件。隨著幕墻維修公司相關(guān)規(guī)范的不斷完善和計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件的抗風(fēng)壓試驗(yàn)基本能滿足設(shè)計(jì)要求。