電動開窗器是用來打開和關(guān)閉窗戶的電動機(jī)器所以稱作為“電動開窗機(jī)”或“電動開窗器”，簡稱“開窗機(jī)”或“開窗器”?，F(xiàn)為國內(nèi)建筑行業(yè)的高新產(chǎn)品，而“智能電動窗戶”則為現(xiàn)代窗戶行業(yè)的發(fā)展。
電動開窗器主要應(yīng)用的范圍：
1、高位窗戶：窗戶的安裝位置較高或過遠(yuǎn)，單靠人力觸及不到的窗戶
2、窗戶太重，開啟或關(guān)閉費(fèi)力，手動開關(guān)使用不便
3、樓層有消防聯(lián)動通風(fēng)要求的消防排煙窗
4、有氣象開/關(guān)窗要求的，比如：下雨時需自動關(guān)閉的窗戶
5、對室內(nèi)有恒溫要求的，如：蔬菜或花卉溫室的窗戶
6、對室內(nèi)溫度有要求，溫度過高自動開窗，
7、對空氣指數(shù)要求嚴(yán)格的室內(nèi)，需及時定時通風(fēng)換氣
8、室內(nèi)需要較合適的亮度，需調(diào)節(jié)百葉窗角度來實(shí)現(xiàn)的
9、窗戶需要較嚴(yán)格的關(guān)閉密封力量,如天窗防雨需要關(guān)閉較緊固
10、其它特殊場合，如化工，粉塵等工廠車間，需及時通風(fēng)
11、綠色、智能、節(jié)能現(xiàn)代高層建筑，如幕墻窗戶等
12、樓宇自動控制，智能家居控制等
玻璃幕墻在實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。
一、屋頂玻璃幕墻漏水
漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。
可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。
二、明框玻璃幕墻漏水
解決方案：鋁壓塊應(yīng)通長，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。
三、玻璃幕墻可開啟部分漏水
解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。
四、單元玻璃幕墻漏水
1、單元幕墻的三道密封線
⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線
2、單元幕墻防水機(jī)理分析
弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述
實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!
五、幕墻與墻體連接處漏水
1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。
2、一道防水防不住，兩道防水才，三道防水要考慮。
六、小結(jié)
導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。
措施
1、 安裝幕墻用的施工機(jī)具在使用前必須進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。
2、施工人員配備必要的勞動保護(hù)用品，防止人員及物件墜落。
3、防止密封材料在工程使用中溶劑中毒，且要保管好溶劑，以防發(fā)生火災(zāi)。
4、現(xiàn)場焊接時，應(yīng)在焊件下方加設(shè)接火斗。
5、設(shè)專職員進(jìn)行監(jiān)督和巡回檢查。
九、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、鋁型材
鋁材用量一般在每平方米8~10公斤。主要取決于立面分隔、主桿截面。
2、玻璃
玻璃品種很多，如鋼化玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃、夾絲玻璃、夾膠玻璃等。影響玻璃單價的因素有品種、規(guī)格等。
3、密封膠
結(jié)構(gòu)膠一般在每平方米1.5~2.0支（每支300ml），耐候膠一般在每平方米1支左右（每支300ml）。主要取決于膠條截面大小、立面分隔。
4、其它零星材料費(fèi)一般在每平方米25元左右。
五、文明施工
1、嚴(yán)格遵守國家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，認(rèn)真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項(xiàng)要求，制定出以“方便居民生活，利于生產(chǎn)發(fā)展，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
2、加強(qiáng)宣傳教育，統(tǒng)一思想，使全體職工認(rèn)識到文明施工是企業(yè)形象、隊(duì)伍素質(zhì)的反映，是生產(chǎn)的保證，提高員工文明施工的自覺性。
3、施工現(xiàn)場堅(jiān)持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時清運(yùn)，施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排到指定市政污水排放設(shè)施。
4、進(jìn)場材料、成品、半成品等分門別類，堆放整齊，施工用設(shè)備指定專人保養(yǎng)，保持運(yùn)行正常，機(jī)容整潔。
5、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員一律戴帽。
6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降嗓音措施，減少嗓音對周邊環(huán)境的影響。