油泥模型????
油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥(黏土模型) 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。????
一看：樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否平衡
?? 如果樓盤銷售價格很低,但是沙盤做得又十分精美,就要引起購房者的注意了！沙盤的制作成本是比較高的,一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用,這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是存在某種關聯(lián)性的。
??二看：沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例
??按工商行政管理機關的要求,開發(fā)商使用模型時,必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,這條規(guī)定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考?？瓷潮P的比例尺寸,除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作,還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可大概計算出樓間距等。
??三看：小區(qū)整體規(guī)劃
??沙盤是小區(qū)的縮影,在沙盤上,小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都一目了然,而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大,也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。
??四看：開盤區(qū)域及樓棟朝向
??大多樓盤都是分期開發(fā),因此在總攬全局之后,應重點關注意向購買的樓棟及其周邊的情況。樓棟朝向決定了房屋的采光、通風、窗外景觀等,也是選房的衡量標準。
??五看：樓間距
??有調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,23%的人認為樓間距窄會影響視野，37%認為會影響采光和通風，33%認為影響私密性,7%的人認為還有其他影響。90%的沙盤是放大樓體間距的。專家介紹,夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下,人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方。因此,低層住宅樓間距應大于15米,而那些高層住宅樓間距應當大于24米。
今年制造行業(yè)熱的詞莫過于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的核心莫過于工業(yè)模型。龍智造工業(yè)云一直從事工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)展，服務了幾百家制造企業(yè)客戶，幫助完成企業(yè)上云業(yè)務，經(jīng)過三年多的發(fā)展，有些體會和積累。龍智造覺得可以做出一些模型抽象，形成跨行業(yè)通用模型、行業(yè)專用模型、企業(yè)特有模型，搭建在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺上，形成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺制造中臺，為不同行業(yè)不同制造企業(yè)提供生產(chǎn)運行管理服務。
在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)提出之前，企業(yè)一般都構建了ERP、MES等系統(tǒng)，ERP系統(tǒng)在制造領域做得很通用，主要是SOP、ATP（可承諾量）、MPS、MRP等，制造現(xiàn)場管控深度不夠。MES又太個性化，不同行業(yè)不同企業(yè)差異太大，通用性不夠。所以龍智造認為有必要從不同行業(yè)中抽象出共性的東西，形成跨行業(yè)通用模型、行業(yè)專用模型、企業(yè)特有模型。例如跨行業(yè)的生產(chǎn)時間模型、地理位置模型、勞動力模型、異常處理模型等；行業(yè)專用模型：電力行業(yè)的燃煤鍋爐司爐模型、水泥行業(yè)的水泥強度預測模型、冶金行業(yè)的吹煉終點預測模型等。這些模型可以是機理模型，也可以是數(shù)據(jù)驅(qū)動模型，或者是機理模型+數(shù)據(jù)驅(qū)動模型。這些模型在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)上以微服務形式存在，并且配合微應用，為各企業(yè)提供服務。這樣可以實現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)運營管理模型的固化、優(yōu)化、提升和共享，可以幫助我國制造行業(yè)的競爭力提升。
要能實現(xiàn)制造業(yè)的轉變，模型就是必不可少的環(huán)節(jié)，因為原創(chuàng)性設計需要建模，并且去測試驗證，這就需要大量的精力來收集數(shù)據(jù)，完成建模。如果只是在平臺上面的空談，沒有深入的了解行業(yè)的特性是做不出有用的平臺的，只有有工具并且有模型的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺才能為制造業(yè)賦能、帶來轉型的效率提升。
購房者在來到售樓部的時候，首先能看見的一般都是項目的沙盤圖。隨著時代的發(fā)展，沙盤圖時越做越精致?？墒菍τ谫彿空邅碚f，應該從沙盤圖上獲取哪些信息呢？今天就由小編來給大家介紹一下。
一、樓盤銷售價格和沙盤體現(xiàn)的樓盤品質(zhì)是否相匹配
如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的制作成本是比較高的，一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用，這說明了沙盤的制作質(zhì)量與樓盤的品質(zhì)是相關聯(lián)的。
二、沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例
按工商管理機關的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時候，除了確定沙盤是否根據(jù)實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。這樣的話購房者就可大概計算出樓間距等。
三、小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都是一目了然的，這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關鍵因素。
四、樓間距的大小
夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。
五、內(nèi)交通
小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，內(nèi)交通的合理性對于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。
六、周邊
根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商對沙盤模型內(nèi)關于樓盤內(nèi)具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發(fā)商不告知，購房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。沙盤往往會將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。