第69期思享會筆記

1.質量保證金用于保證承包人維修其承包的工程。 院在部分判決中認為質保金條款屬于結算條款，不受合同效力的影響。但在一些判例中持相反態(tài)度。此問題暫無定論，

2.（1）專家證人與專家輔助人的區(qū)別：專家證人實際上是鑒定人，由法院委托。其職責是協助法院審理案件。專家輔助人是由當事人委托，針對鑒定意見協助當事人質證的人。

（2）法官在委托鑒定時應當考量當事人的申請及案件的事實需要。

3.承包人提出的合理化建議，發(fā)包人可以給予一定的獎勵。獎勵的范圍應當以原合同價款為限。

4.因發(fā)包人原因引起的暫停施工的，承包人在暫停施工期間需承擔照管工程的責任，發(fā)包人應承擔相應的費用。

5. 甲供材工程中約定下浮率的，甲供材的金額不應列入下浮中。

6（1）雙方當事人以簽證確認工程變更的，應當將簽證作為結算依據。

（2）示范文本具有交易習慣的性質，以未適用示范文本為由拒絕接收示范文本中約定的索賠程序的，理由不能成立。

7.危險性較大的分部分項工程

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甲方編制工程量清單時，應當考慮到危險性較大的分部分項工程的費用。如果未能列入，甲方應當承擔相應的費用。

8.承包人有編制竣工資料并按照專用條款將資料交給發(fā)包人的義務。但是仍需要進一步明確竣工資料與驗收、付款之間的聯系。建設單位可以通過訂立專門條款約束施工方及時移交資料，以避免承包人延遲移交資料的風險。

9. 合同中約定“工程價格以甲方認定價格為準”的，應視為沒有約定。因為在建設工程合同中僅賦予一方價格變動的權利并無法律依據，且對另一方當事人不公平。

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