"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段管理的前提。城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、專家決策為前提，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的。城市的復(fù)雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運(yùn)行狀況長期調(diào)整、不斷修訂，持續(xù)改進(jìn)和完善的復(fù)雜的連續(xù)決策過程。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)和城市規(guī)劃越來越受到政府管理者、建設(shè)者、投資者、市民等社會(huì)各界的重視。沙盤模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)思想的一種形象的藝術(shù)語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達(dá)手段或者對(duì)某種實(shí)物進(jìn)行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計(jì)與制作技術(shù)已進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測(cè)圖、圖乃至動(dòng)畫所能表達(dá)的效果，成為一種三維直觀的“對(duì)空間的視覺表達(dá)”，它能夠以直觀生動(dòng)的展示手法擴(kuò)大城市規(guī)劃和建設(shè)公眾參與的廣泛性，以準(zhǔn)確的規(guī)劃成果豐富城市建設(shè)和規(guī)劃公示的內(nèi)容，以公眾互動(dòng)參與來提高城市建設(shè)和規(guī)劃公示的效果。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。

為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們?cè)跓艄庠O(shè)置方面先進(jìn)的科技技術(shù)，通過實(shí)際的局部設(shè)計(jì)壁燈、落地?zé)簟⒋差^燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個(gè)剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。通過精品模型樹立形象，展示出樓盤的品質(zhì)。為了更好營造模型采用進(jìn)口材料和裝飾品，將豪宅實(shí)景化，并且一種戶型能夠以歐式、美式等不同裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，使一個(gè)豪宅模型就是一個(gè)縮小的精裝樣板房，打造出屬于豪宅的獨(dú)特風(fēng)韻。工業(yè)設(shè)備模型等機(jī)械模型來進(jìn)行展示，尤其是一些比較大的機(jī)械，一般都會(huì)采用模型來進(jìn)行展示。工業(yè)模型，俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產(chǎn)，廣泛應(yīng)用于工業(yè)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)階段。在短的時(shí)間內(nèi)加工出和設(shè)計(jì)一致的實(shí)物模型，設(shè)計(jì)師進(jìn)行產(chǎn)品外觀確認(rèn)和功能測(cè)試等，從而完善設(shè)計(jì)方案 。達(dá)到降低開發(fā)成本·縮短開發(fā)周期，迅速獲得客戶認(rèn)可的目的。

售樓部沙盤模型的清潔打掃1、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。2、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)遠(yuǎn)離雙氧水、酒精等化學(xué)用品。3、沙盤馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。4、花草樹木的清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

售樓處房地產(chǎn)銷售沙盤模型制作通常包含了項(xiàng)目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤以及單體沙盤模型三種。每一種沙盤模型有它的特別之處。區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。房地產(chǎn)銷售沙盤在其制作過程中步驟如下：一、制作工作底圖(1)選用1∶10000的地形圖比例，將非常新資料繪制于上；(2)重新?lián)Q算繪制等高距，按沙盤模型所要求的規(guī)格尺寸繪制等高距；(3)工作底圖與沙盤模型之比為1∶1；二、制作底盤(1)選用木工板等材料制作底盤；(2)底盤高度60-70公分，寬度比沙盤模型有效面積寬10-25公分；三、沙盤成型(1)選用中密度白色發(fā)泡沫，厚度為1公分，依地形圖非常低等高距至非常高等高距次序切割；(2)將切割好的各層泡沫板依次用泡沫膠粘貼；(3)用手提微型切割機(jī)配合電烙鐵修飾山頭；(4)使用加熱切割方法將河流、山塘水庫挖出；四、安裝光電部分(1)選用防水型燈串聯(lián)，每串36個(gè)燈泡；(2)將防水型燈安裝于河流、山塘水庫之下，上面覆蓋綠色有機(jī)板；(3)將防水型燈安裝于各行政單位的位置上，燈泡出露地面0.5公分，燈泡上面安裝空心的房屋小模型；(4)將防水型燈安裝于行政區(qū)域界線，出露地面0.5公分，用綠色隱蓋，每個(gè)燈泡之間距離5公分；(5)將各組燈串聯(lián)接在燈光控制器上；(6)外接電源為照明電源，照明電源與總開關(guān)之間安裝電壓穩(wěn)定器；(7)在每組燈與總開關(guān)之間安裝圖例控制按鈕；