整體建筑模型主要作用就是體現(xiàn)建筑的建筑風(fēng)格及外墻面色彩，體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀；展示小區(qū)、經(jīng)典、美觀的設(shè)計(jì)理念及高尚的居住品位。綠化景觀區(qū)域水平尺度宜放大一點(diǎn)顯得寬敞，主體豎向尺寸比例宜放大一點(diǎn)顯得挺撥，其它按常規(guī)。

建筑模型的目標(biāo)性是非常強(qiáng)的，在制作時(shí)會(huì)根據(jù)它的受眾群體重點(diǎn)突出樓盤的特點(diǎn)。根據(jù)樓盤所要銷售的對(duì)像進(jìn)行品質(zhì)的展現(xiàn)，對(duì)于每種需求者都會(huì)有不同的表現(xiàn)方式，針對(duì)工薪階層會(huì)從優(yōu)惠價(jià)格、交通、合理的結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行制作，而對(duì)于比較富裕的群體則更需要突出其舒適性、高雅的環(huán)境等方面來式展示，對(duì)于投資者來說要從該項(xiàng)目的獲利程度來展現(xiàn)出能為投資者帶來更多的利潤。

建筑模型從制作上分為幾種，如住宅模型、商業(yè)建筑模型以及商住一體，不同的建筑風(fēng)格有不一樣的表現(xiàn)形式，通過模型的直觀性都可以將居住場(chǎng)景、商業(yè)場(chǎng)景等體現(xiàn)得淋漓盡致，呈現(xiàn)出樓盤的功能特點(diǎn)。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

建筑模型則是一種具有超前性、科技性、藝術(shù)性、傳播性的宣傳方式，隨著人們選擇住房的標(biāo)準(zhǔn)越來越高，模型的展示形勢(shì)顯得更為重要，而一套高質(zhì)量的模型融合了樓盤特點(diǎn)之后，讓更多的人能夠了解到樓盤的信息，建筑模型為樓盤的銷售提供了更有利條件。