家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)延長運(yùn)用壽命

中央空調(diào)管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端安裝的運(yùn)用壽命相對較短，所以其直接影響到設(shè)備折舊年限和更新資金的投入，因而運(yùn)用壽命應(yīng)至少到達(dá)預(yù)期的運(yùn)用年限，超越則更好，這樣能夠使更新資金晚投入，從而使整個運(yùn)營本錢降低。材料統(tǒng)計，長期維護(hù)頤養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)均勻壽命要善于不頤養(yǎng)或頤養(yǎng)不到位的機(jī)器2-5年。

作為一項系統(tǒng)工程， 中央空調(diào)一次性投資較大，包含設(shè)備種類多，其運(yùn)轉(zhuǎn)、維護(hù)、頤養(yǎng)、檢修各個局部缺一不可。作為國內(nèi)搶先的室內(nèi)溫馨環(huán)境專家，中央空調(diào)系統(tǒng)的主要效勞對象是人，中央空調(diào)的維護(hù)頤養(yǎng)的首要任務(wù)是以人為本，確保室內(nèi)空氣環(huán)境的請求，完成理想的制熱制冷效果。

家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)根本目的

滿足運(yùn)用請求，是系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)管理和維修頤養(yǎng)的首要目的。關(guān)于一個企業(yè)來說，上至指導(dǎo)，下至員工，都要分明盤繞中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)管理所做的一切工作，都是為了滿足運(yùn)用請求，降低運(yùn)轉(zhuǎn)本錢、延長運(yùn)用壽命這三個目的。即以經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用換取的綜合效能，完成的經(jīng)濟(jì)效益。

家用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)降低運(yùn)轉(zhuǎn)本錢

除人工費(fèi)以外，運(yùn)轉(zhuǎn)本錢主要包括能消耗和維護(hù)頤養(yǎng)費(fèi)；據(jù)統(tǒng)計，依照廠家請求及時維護(hù)的機(jī)器年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用要降低10%-20%。例如：假定空調(diào)耗費(fèi)功率為100KW，制冷時節(jié)為4個月，制熱時節(jié)3個月，每天均勻運(yùn)轉(zhuǎn)時間10個小時，一年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用為100KW×10小時/天×30天/月×7月/年=210000度/年。假如依照商業(yè)用電費(fèi)1.2元/度計算，每年的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用費(fèi)用為25.2萬元，能夠降低運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用2.5萬-5萬元/年。

問題空調(diào)來源于三大部件：

根據(jù)筆者多年經(jīng)驗分析，種情況就是其中一個部件是電控板,電控板就是空調(diào)外機(jī)內(nèi)部的一個電子控制器,而且電控板表皮是由塑料包裝形成的,還有絕緣膠布纏繞,被雨水沖刷或浸泡可能會出現(xiàn)無法控制空調(diào)的現(xiàn)象.

第二,就是一些配件質(zhì)量問題了,一引起質(zhì)量不好的連接線在雨水的洗禮下,就很容易出現(xiàn)漏電,短路等一些現(xiàn)象發(fā)生,這樣也會導(dǎo)致空調(diào)無法運(yùn)行.

后一種情況也是普遍的情況,那就是空調(diào)內(nèi)外機(jī)連接管現(xiàn)現(xiàn)問題了,強(qiáng)力暴雨沖刷后內(nèi)外機(jī)連接管就會出現(xiàn)裂縫,從而導(dǎo)致制冷液泄漏,對此則會導(dǎo)致空調(diào)在開機(jī)時不能正常進(jìn)行制冷操作了.

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》并與用戶溝通。《中央空調(diào)維修養(yǎng)護(hù)計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護(hù)計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時間、預(yù)計的費(fèi)用以及所需備品、備件計劃等。