家用中央空調(diào)的維護保養(yǎng)延長運用壽命

中央空調(diào)管道系統(tǒng)、控制系統(tǒng)以及末端安裝的運用壽命相對較短，所以其直接影響到設(shè)備折舊年限和更新資金的投入，因而運用壽命應(yīng)至少到達預(yù)期的運用年限，超越則更好，這樣能夠使更新資金晚投入，從而使整個運營本錢降低。材料統(tǒng)計，長期維護頤養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)均勻壽命要善于不頤養(yǎng)或頤養(yǎng)不到位的機器2-5年。

作為一項系統(tǒng)工程， 中央空調(diào)一次性投資較大，包含設(shè)備種類多，其運轉(zhuǎn)、維護、頤養(yǎng)、檢修各個局部缺一不可。作為國內(nèi)搶先的室內(nèi)溫馨環(huán)境專家，中央空調(diào)系統(tǒng)的主要效勞對象是人，中央空調(diào)的維護頤養(yǎng)的首要任務(wù)是以人為本，確保室內(nèi)空氣環(huán)境的請求，完成理想的制熱制冷效果。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運行。

空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，技術(shù)性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準(zhǔn)確合理、完整、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通。《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預(yù)計的費用以及所需備品、備件計劃等。

真正適合安裝戶式中央空調(diào)的房屋，需要具備以下兩個基本條件：首先是房屋要夠高，層高至少達到2.7米；其次面積要夠大，總面積100平米以上。由于現(xiàn)市場上戶式中央空調(diào)的種類很多，所以即使房間符合以上標(biāo)準(zhǔn)，也要根據(jù)具體情況進行選擇。市場上的戶式中央空調(diào)一般來說有水管道式、風(fēng)管道式和變頻多聯(lián)機等幾種。其中水管道戶式中央空調(diào)是中央空調(diào)的小型化和家庭化，工作原理與大型中央空調(diào)相同，可以根據(jù)實際每個房間的具體狀況選擇不同的溫度，舒適度相當(dāng)高，被人們稱為“真正意義上的戶式中央空調(diào)”，代表性的是水管道戶式中央空調(diào)。這類中央空調(diào)主要適用于總面積在200平米以上的復(fù)式結(jié)構(gòu)房屋、別墅等大面積住宅內(nèi)。風(fēng)管道戶式中央空調(diào)就舒適度來說，比水管道戶式中央空調(diào)要差一些

氣態(tài)制冷工質(zhì)（如氟利昂）經(jīng)壓縮機壓縮成高溫高壓氣體后進入冷凝器，與水（空氣）進行等壓熱交換，變成低溫高壓液態(tài)。液態(tài)工質(zhì)經(jīng)干燥過濾器去除水份、雜質(zhì)，進入膨脹閥節(jié)流減壓，成為低溫低壓液態(tài)工質(zhì)，在蒸發(fā)器內(nèi)汽化。液體汽化過程要吸收汽化潛熱，而且液體壓力不同，其飽和溫度（沸點）也不同，壓力越低，飽和溫度越低。例如，1kg的水，在壓力為0.00087MPa，飽和溫度為5℃，汽化時需要吸收2488.7KJ熱量；1kg的氨，在1個標(biāo)準(zhǔn)大氣壓力（0.10133MPa）下，汽化時需要吸收1369.59KJ熱量，溫度可抵達-33.33℃。因此，只要創(chuàng)造一定的低壓條件，就可以利用液體的汽化獲取所要求的低溫。依此原理，汽化過程吸取冷凍水的熱量，使冷凍水溫度降低（一般降為7℃）。制冷工質(zhì)在蒸發(fā)器內(nèi)吸取熱量，溫度升高變成過熱蒸氣，進入壓縮機重復(fù)循環(huán)過程。蒸氣壓縮式制冷系統(tǒng)主要分為水冷式和風(fēng)冷式