地產(chǎn)模型的著色是地產(chǎn)模型制造中不可缺少的步驟，并且顏色分配是首先要注意的事情。當我們停止色彩調(diào)制時，我們應注意影響色彩匹配的許多因素。如果我們在配色中忽略這些因素，將會影響地產(chǎn)模型色彩的表達。哪些因素會影響地產(chǎn)模型的顏色匹配。

一.環(huán)境要素

1.光線環(huán)境：光線環(huán)境是影響色彩匹配精度的另一個重要因素。為避免此因素的影響，應在足夠的光線和散射光的條件下停止色彩調(diào)制。

2.操作環(huán)境：操作環(huán)境是影響色彩匹配精度的因素之一。停止顏色調(diào)制后，應在白色基板上停止制造。

二.比例尺元素的建立模型和實體的建立具有完整的比例尺聯(lián)系。建筑色彩的概念是由普通設(shè)計師給出的。如果我們使用這種顏色代碼作為調(diào)制在地產(chǎn)模型理論中使用的顏色的基礎(chǔ)，則通常無法表達設(shè)計師想要的顏色。因此，在顏色分配中，必需根據(jù)顏色代碼和地產(chǎn)模型的比例來調(diào)整顏色的陰影。

三.為了使建筑物的色彩效果更接近建筑材料的質(zhì)感，沙盤模型制作者選擇了各種方法和工藝來停止噴涂。假設(shè)為了追求涂層的質(zhì)地，建議選擇暗淡的效果以停止生產(chǎn)，這會降低顏色的亮度。四.當顏色元素停止建立模型顏色匹配時，顏色元素本身會對顏色匹配產(chǎn)生重要影響。由于不同顏色的色相，純度和亮度會形成明顯的對比，因此會間接影響地產(chǎn)模型的視覺感知。因此，在顏色分配中，我們需要調(diào)整顏色的亮度和純度，以更改上述顏色的連接，并在視覺比例上校正地產(chǎn)模型的擴展和擴展。

人們很久以前購買房屋時，就沒有要研究的房地產(chǎn)模型。但是，隨著房地產(chǎn)公司出售房屋的方式發(fā)生變化，銷售部門對沙盤模型展示的第壹印象是它特別精細。由于沙盤也被視為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的門面，因此房地產(chǎn)市場當然是一個參考點。制造商在設(shè)計沙盤時投入了很多思想。作為買家，您是否真的會看房地產(chǎn)沙盤模型？下面一起來了解一下房地產(chǎn)模型以及其制作類型。

1.圖紙注釋的標記

除了建造房屋外，沙盤模型上還有許多的繪圖筆記和標志。要獲取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盤模型上的這些注意事項和標志。

2.比例

根據(jù)所需的比例，沙盤模型是房屋的來源。在查看沙盤模型之前，購買者應首先了解沙盤模型的比例。買方可以要求銷售顧問找出產(chǎn)品的沙盤模型比例，并從比例中計算出實際尺寸。計算實際距離的公式為：實際距離=圖紙/比例尺上的距離。通常，比例尺信息標記在沙盤模型上，如果沒有，請詢問銷售人員。3.方向

對于那些沒有方向感的人，在查看沙盤模型之前，必需首先弄清楚東南方向和西北方向，以便在購買房屋時幫助調(diào)查房子是否朝著正確的方向發(fā)展。如果沙盤模型配備了方向標記，則應這樣做。如果不是，則通?；谏希?，下，南，左，西，右，東視圖，并且買方也可以與操作員確認。

或許您接觸的較多的沙盤模型就是售樓部沙盤模型，售樓處的沙盤模型更直觀、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶型等等。沒有經(jīng)驗的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒有注意周邊的一些細節(jié)等問題，那么周圍的設(shè)施、綠化，我們還應該注意哪些問題呢？首先要注意的是沙盤上是否有石灰垢

除了確定是否根據(jù)實際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤外，沙盤的大小還可以與實際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準確。這會造成視覺上的錯覺，因此購買者應仔細檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤計劃，我們應該有一個清晰的主意。

2.總體規(guī)劃。

等等，沙盤未來是否會對生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤生產(chǎn)公司，以提醒買家仔細詢問沙盤上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要

3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情況。

買方必需詢問沙盤上的綠色建筑是否現(xiàn)實。該地區(qū)的交通類型有兩種：乘用車改道和混合動力乘用車。買家應詢問已采取了哪些措施來運輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車位和行人流量。4.查看沙盤周圍的計劃。

他說：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周圍的重要周邊地區(qū)?！贝笮蜕鐓^(qū)應該擁有醫(yī)院，市場和蔬菜市場，所有這些都應當場檢查。對于沙盤周圍的開放空間，請?zhí)貏e詢問未來計劃，以了解這是否會對房屋造成不好影響。購買者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤設(shè)施，以確定社區(qū)周圍湖泊，公園和綠色空間的實際存在；是否有任何相關(guān)計劃以及政府用于商業(yè)項目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進度。

5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。

當您查看沙盤時，必需詢問公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車庫的入口等。沙盤通常由有機玻璃制成，透明的廣場，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。

在查看沙盤模型時，我們應該首先查看照明的整體效果；另一個是查看整個沙盤模型的顏色匹配，尤其是在景觀中。查看沙盤的制作細節(jié)時，質(zhì)量很好。

沙盤模型的維護

1.沙盤模型燈：該燈應每兩個小時關(guān)閉一次，不要長時間打開。如果有一個真實噴泉的沙盤模型，則必需檢查水（因為水一直在蒸發(fā)）。如果水量不足，請及時加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，請立即關(guān)閉電源開關(guān)，否則會造成損壞。

2.沙盤模型演示：在演示過程中，聽眾應盡量避免直接觸摸模型。如果裝飾品，樹木和其他小配件掉落，請確保它們，并由模型制作公司的專業(yè)維護和售后人員重新粘貼。

3.放置沙盤模型：室內(nèi)模型應保持清潔和通風，無玻璃蓋的模型應經(jīng)常清潔。

4.轉(zhuǎn)移或拆卸模型：如果需要轉(zhuǎn)移或拆卸模型，建議找一家制造沙盤模型的公司來保護模型不受損壞。

5.關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不應超過35°C，相對濕度應保持在30％至80％。否則，沙盤模型將很容易脫膠和變形。沙盤模型不應暴露在直射的陽光下，更不用說陽光了。

6.樣品安裝：樣品制作后，樣品公司應指定專人將樣品運送到現(xiàn)場。僅在樣本公司安裝調(diào)試后才能使用，以免將來造成不要的麻煩。