不同的材料在實(shí)際的模型制作中是能夠起到不同的表現(xiàn)效果的，所以說(shuō)要想更好的表現(xiàn)出我們所需要的效果，就要在材料的選擇上多加注意，不同的場(chǎng)景效果對(duì)應(yīng)不同的材料類型，并且有些結(jié)構(gòu)效果的實(shí)現(xiàn)也是只能夠通過(guò)特定的幾類材料才能夠表現(xiàn)出來(lái)，我們除了要選擇合適的材料之外，對(duì)于相應(yīng)的著色、邊角處理等等也是需要注意的，否則也是無(wú)法達(dá)到預(yù)期的建模效果的。

有遠(yuǎn)見(jiàn)的意識(shí)開(kāi)發(fā)商通過(guò)沙盤模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤活。模型公司沙盤模型制作的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)。

建筑沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展，沙盤模型的種類也越來(lái)越齊全，有建筑模型、數(shù)字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀模型、房地產(chǎn)模型、方案模型、樓盤模型、售樓處模型、電子沙盤、投影沙盤……沙盤模型作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。

中國(guó)南朝宋范曄撰《后漢書(shū)·馬援傳》已有記載：漢建武八年（公元32年）光武帝征伐天水、武都一帶地方豪強(qiáng)隗囂時(shí)，大將馬援“聚米為山谷，指畫(huà)形勢(shì)”，使光武帝頓有“虜在吾目中矣”的感覺(jué)，這就是早的沙盤作業(yè)。 1811年，普魯士國(guó)王菲特烈·威廉三世的文職軍事顧問(wèn)馮·萊斯維茨，用膠泥制作了一個(gè)精巧的戰(zhàn)場(chǎng)模型，用顏色把道路、河流、村莊和樹(shù)林表示出來(lái)，用小瓷塊代表軍隊(duì)和武器，陳列在波茨坦皇宮里，用來(lái)進(jìn)行軍事游戲。后來(lái)，萊斯維茨的兒子利用沙盤、地圖表示地形地貌，以算時(shí)器表示軍隊(duì)和武器的配置情況，按照實(shí)戰(zhàn)方式進(jìn)行策略謀劃。這種“戰(zhàn)爭(zhēng)博弈”就是現(xiàn)代沙盤作業(yè)。