建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負責人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負責人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負責人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
資質(zhì)升級要求：
相比三級資質(zhì)，二級資質(zhì)條件要高，三級資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業(yè)在準備資質(zhì)升級前需要達到資質(zhì)標準的要求，不只是在企業(yè)條件上，工程業(yè)績方面也要達到，二級資質(zhì)要求工程業(yè)績條件，企業(yè)需要近5年承擔過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細的要求，在申請二級資質(zhì)證書時需要提交相應(yīng)的工程業(yè)績材料。
相比二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，建筑總包一級資質(zhì)證書的申請條件要求更高，我們知道資質(zhì)證書等級越高對應(yīng)的工程施工范圍越大，所以建筑企業(yè)想要擴大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質(zhì)證書。
建筑施工資質(zhì)升級申請材料要求
建筑企業(yè)需要下載填寫建設(shè)行政許可申請書，建設(shè)行政許可書需要在網(wǎng)上下載表格，然后填寫相關(guān)內(nèi)容，需要字跡清晰、格式正確、內(nèi)容準確、材料真實，然后加蓋公章后掃描成電子版上傳。行政許可申請人承諾書的要求同申請書的要求基本一致，需要簽字后加蓋公章上傳。然后建筑企業(yè)需要在系統(tǒng)內(nèi)填寫申請信息。
企業(yè)人員資料
企業(yè)的主要人員包括企業(yè)負責人、主要技術(shù)負責人或總工程師、注冊人員及非注冊人員，需要企業(yè)提交企業(yè)負責人、主要技術(shù)負責人或總工程師的任職文件、畢業(yè)證書、職稱證書等，主要技術(shù)負責人或總工程師提供《專業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績表》；注冊人員執(zhí)業(yè)資格證書；非注冊人員證書、業(yè)績表、勞動合同及社保證明等文件，所有的文件都為電子文件。
建筑資質(zhì)證書的等級很重要，建筑資質(zhì)證書的等級不僅關(guān)系到工程施工范圍，更與企業(yè)發(fā)展及招投標有密切的關(guān)系，因此保持建筑資質(zhì)等級就顯得很重要，但是有的建筑企業(yè)還是會出現(xiàn)資質(zhì)降級的問題，為何建筑資質(zhì)證書為何會降級。
建筑資質(zhì)證書等級按照企業(yè)的條件劃分，一般新企業(yè)只能申請級別的資質(zhì)等級，當然也可以通過辦理資質(zhì)升級業(yè)務(wù)取得更高級別的證書。
但是這一過程并不是不可逆的，也就是說取得某一個級別的資質(zhì)證書后可能因為各種原因?qū)е聼o法持有資質(zhì)證書，而只能持有低級別的資質(zhì)證書。
造成企業(yè)資質(zhì)降級的重要原因之一就是企業(yè)違規(guī)，如果企業(yè)超越自身的資質(zhì)等級進行施工的，企業(yè)會被責令停頓，并降低建筑資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重的會被吊銷資質(zhì)證書。建筑工程的分包是有一定的規(guī)定的，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低建筑資質(zhì)等級建筑施工的工程質(zhì)量是很重要的，畢竟關(guān)系到后續(xù)人員的使用，所以建筑企業(yè)如果違反施工法進行建筑工程，或者在施工過程中偷工減料、使用不合格的建筑材料及配件設(shè)備的，建筑企業(yè)在被處罰的情況下，情節(jié)輕的也會面臨建筑資質(zhì)降級的懲罰。