建筑總承包企業(yè)需要申請資質證書，建筑總承包資質證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應的規(guī)定申請資質證書。

建筑總包資質相對建筑專包資質來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質分為四個級別的資質等級，分別為特級、一級、二級、三級資質，建筑資質證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質，當企業(yè)需要取得二級資質證書時就需要辦理資質升級手續(xù)，辦理資質證書升級手續(xù)有一定的條件要求。

建筑施工總包二級資質申請條件

申請建筑資質需要企業(yè)的凈資產要求，建筑總包二級資質要求企業(yè)的凈資產在4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

技術負責人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質對企業(yè)技術負責人有一定的要求。

需要企業(yè)技術負責人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結構專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。

工程設計資質申請材料

建筑企業(yè)需要下載填寫建設行政許可申請書，建設行政許可書需要在網(wǎng)上下載表格，然后填寫相關內容，需要字跡清晰、格式正確、內容準確、材料真實，然后加蓋公章后掃描成電子版上傳。行政許可申請人承諾書的要求同申請書的要求基本一致，需要簽字后加蓋公章上傳。然后建筑企業(yè)需要在系統(tǒng)內填寫申請信息。

企業(yè)人員資料

企業(yè)的主要人員包括企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師、注冊人員及非注冊人員，需要企業(yè)提交企業(yè)負責人、主要技術負責人或總工程師的任職文件、畢業(yè)證書、職稱證書等，主要技術負責人或總工程師提供《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》；注冊人員執(zhí)業(yè)資格證書；非注冊人員證書、業(yè)績表、勞動合同及社保證明等文件，所有的文件都為電子文件。

可以看到資質改革后的申請材料相比以前已經(jīng)大為簡化，申請方式也更加簡單，只需要在網(wǎng)上操作即可，這對建筑企業(yè)資質升級辦理無疑具備很大的優(yōu)勢，申請資質證書的主要難點依然在人員這一塊，企業(yè)要符合申請條件要求。

建筑與智能化技術的結合是建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，同時建筑智能化設計涉及到多門技術及學科，專業(yè)門檻較高，需要專業(yè)的建筑工程設計公司來承接業(yè)務。

這部分建筑工程設計企業(yè)需要取得資質證書，以證明具備開展工程設計業(yè)務的資格，建筑智能化設計資質屬于工程專項設計資質之一，乙級資質的申請有注冊資本的要求。注冊資本，是指合營企業(yè)在登記管理機構登記的資本總額。

建筑智能化設計乙級資質企業(yè)要求具備獨立法人資格，并且注冊資本不少于100萬元人民幣。

企業(yè)主要技術負責人：企業(yè)技術負責人有相應的條件要求，在建筑智能化設計乙級資質要求中要求技術負責人具有大專以上學歷，從事5年以上從事建筑智能化系統(tǒng)設計項目的設計經(jīng)歷，并主持完成過不少于1項中型以上建筑智能化系統(tǒng)設計項目的設計，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或中級以上專業(yè)技術職稱

主要專業(yè)技術人員：非注冊人員應完成過不少于2項小型以上建筑智能化系統(tǒng)設計項目的設計，并具備中級以上專業(yè)技術職稱。

技術裝備要求

（1）建設單位有必要的技術裝備及固定的工作場所。

（2）具有較完善的資質管理體系、運行良好，具備技術、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。

建筑智能化設計乙級資質人員要求

申請建筑智能化乙級資質需要符合"專業(yè)人員配備表"要求，乙級資質電氣自動化專業(yè)、通信信息專業(yè)、計算機、機電一體化、給水排水、暖通空調、機械專業(yè)各需要1人。

工程專項設計資質共分為8類，分別為：建筑裝飾設計、建筑智能化設計、建筑幕墻工程設計、輕型鋼結構工程設計、風景園林工程設計、消防設施工程設計、環(huán)境工程設計、照明工程設計，以前有傳言呢說工程專項設計資質會被取消，實際上目前沒有取消的傾向。

建筑資質升級的優(yōu)勢在于擴大承包工程范圍、增強企業(yè)的競爭力建筑資質被劃分為數(shù)個等級，建筑企業(yè)資質升級需要從等級（三級）開始申請。建筑企業(yè)要進行相關的資質升級，就必須達到資質申請的各項要求，在這個過程中建筑企業(yè)不斷增強自身實力。建筑企業(yè)通過建筑資質升級之后實力得到更大的提升，可以承包的工程項目也更多。

對于建筑企業(yè)來說，只有承接更多項目，企業(yè)才能得到更好的發(fā)展。資質等級越高，可承接工程范圍越大，相應的承接工程就會增多。因此建筑企業(yè)通過資質升級，可以幫助一些企業(yè)獲得更多合作機會，承包更多的項目，從而在項目中收獲更多業(yè)績。

資質代理機構能夠提升資質升級的效率

企業(yè)自行辦理資質升級需要注意很多方面的問題，包括申請材料和流程方面的問題，工程設計企業(yè)辦理質升級可以找資質代辦機構，相比企業(yè)資質代辦機構擁有專門的資質代辦團隊，所謂專人專辦，資質代辦團隊是專門從事資質證書辦理業(yè)務的，擁有更加豐富的資質代辦經(jīng)驗。

同時相比建筑企業(yè)資質代辦企業(yè)擁有一線的資源，因為在建筑資質辦理的一線，資質代辦企業(yè)比建筑企業(yè)更加了解相關的辦理政策和技巧，比建筑企業(yè)擁有更加豐富的辦理資源，可以提升辦理資質證書的效率和成功率在資質升級中企業(yè)還需要注意工程業(yè)績條件，并需要提交工程業(yè)績資料，并且工程業(yè)績需要進行備案才能被認定為有效業(yè)績，這一點需要建筑企業(yè)注意。