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浦東張江軟件園

主營(yíng):上海辦公室租賃,上海招商服務(wù)平臺(tái),上海軟件產(chǎn)業(yè)基地出租

免費(fèi)店鋪在線升級(jí)

聯(lián)系方式
  • 公司: 浦東張江軟件園
  • 地址: 上海市浦東新區(qū)郭守敬路498號(hào)
  • 聯(lián)系: 李平
  • 手機(jī): 13641824105
  • 一鍵開(kāi)店

上海浦東外高橋自貿(mào)區(qū)高端商務(wù)寫(xiě)字樓租賃

2020-09-17 10:08:58  574次瀏覽 次瀏覽
價(jià) 格:面議

森蘭.美奐

9隧2環(huán)4軌3干線 緊鄰地鐵6號(hào)線 緊鄰自貿(mào)區(qū)

約75萬(wàn)方核心商務(wù)區(qū)格局決定前景

由高端寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心、文化藝術(shù)中心服務(wù)式公寓和餐飲娛樂(lè)休閑區(qū)共同組成

森蘭.美奐約8萬(wàn)方區(qū)域高階藝術(shù)商業(yè)MALL

5-17層兩棟標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓,單棟約7萬(wàn)方

地下1層至地上4層約8萬(wàn)方自貿(mào)創(chuàng)新概念大型商業(yè)MALL

地標(biāo)——GENSLER全程規(guī)劃 啟幕森蘭

誠(chéng)邀世界知名建筑、設(shè)計(jì)大師領(lǐng)銜規(guī)劃

上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——Gensler原班設(shè)計(jì)人馬全程擔(dān)當(dāng)

LOW-E玻璃幕——360度環(huán)幕視野

三層中空玻璃幕墻立面

寬視野、融入流暢動(dòng)線,范圍保障了室內(nèi)的充分光照,瞻盡無(wú)線風(fēng)光

一線湖景辦公——提供充足自然采光

辦公層約13米進(jìn)深,約4.4米層高

雙挑空大堂配置

首層約480㎡入口大堂,長(zhǎng)度近100米,層高約8米

三層約1400㎡轉(zhuǎn)換大堂,凈高約8米

世界品牌——通力電梯

采用芬蘭KONE商務(wù)樓專用客梯(5大主要部件為進(jìn)口部件)

全玻璃靈動(dòng)轎廂,舒適體驗(yàn)

分區(qū)提速設(shè)計(jì)

地區(qū)2m/s;高區(qū)2.5m/s

空調(diào)節(jié)能新風(fēng)系統(tǒng)——節(jié)能內(nèi)外分區(qū)

獨(dú)立操作系統(tǒng)開(kāi)關(guān)及風(fēng)力大小

確保全天候的鮮氧供給,實(shí)現(xiàn)個(gè)性化智能辦公

18米進(jìn)深商業(yè)裙房

首層區(qū)域:約18米進(jìn)深的大開(kāi)間店鋪,與傳統(tǒng)的精品店相結(jié)合

中心區(qū)域:以空中連廊連接商業(yè)裙房?jī)啥诵蓍e商務(wù)一體化

租賃信息:

辦公技術(shù)參數(shù)

占地面積:51073㎡

總建筑面積:291054.35㎡

商業(yè)面積:80259.84㎡(裙房1-4層)

辦公面積:A棟71129.6㎡(5-17層)B棟70570.38㎡(5-17層)

車(chē)位數(shù)量:1533個(gè)(地上35個(gè)、地下1498個(gè))

綠地面積:15322㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:A棟/B棟 單層約4000-6000㎡

單元戶型:約140-480㎡

層高:約4.4米

凈層高:約3米

柱間距:約8.4-10.6米

架空地板:約150mm

樓板承重:不小于2.0KN/㎡

空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)量:每小時(shí)人均約30m3

大堂挑高:約7.8-8米

電梯:A棟B棟客梯各16臺(tái)、貨梯各3臺(tái)

網(wǎng)絡(luò)接入:電信、移動(dòng)、聯(lián)通

515號(hào)A座

整棟:約16525.09㎡

整層:約1900-2100㎡

515號(hào)B座

整棟:約27657.24㎡

整層:約2000-2100㎡

515號(hào)C座

整棟:約26947.27㎡

整層:約1900-2100㎡

單元戶型:150-440㎡不等

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