何為“裝修垃圾清運費”？

裝修垃圾清運費是由有特定資格的單位和實體將裝修產生的大量建筑垃圾從小區(qū)存放點清運到環(huán)衛(wèi)部門指定填埋處理的地方，從而產生的清理運輸費用。

產生建筑垃圾的單位可委托有資質的單位清運，也可以委托物業(yè)管理企業(yè)清運。

裝潢垃圾清運-基本概念

建設部2005年發(fā)布了一個法規(guī)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，其中第二條明確指出“本規(guī)定所稱建筑垃圾，是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構筑物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。”也就是說，這個法規(guī)是專門針對“居民裝飾裝修房屋過程中所產生的”等垃圾所制定的法規(guī)。

其中第十一條特別指出“居民應當將裝飾裝修房屋過程中產生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點?！币簿褪钦f，要把裝修垃圾運到指定地點不是物業(yè)自己隨意規(guī)定的，而是國家法規(guī)所規(guī)定的，所以，我們在裝修房屋時應該按照物業(yè)要求對裝修垃圾進行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區(qū)，集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運輸處理，由此就會產生費用，而這些非生活垃圾處理的額外費用物業(yè)就要另外向裝修的業(yè)主們收取，因此便產生了“裝修垃圾清運費”這個項目。

裝修垃圾清運費標準3：預收時間

??物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出構成包括以下內容：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行的維修養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內清潔衛(wèi)生費用(不含生活垃圾處理費);物業(yè)管理區(qū)域內綠化灌溉、養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊;經業(yè)主同意的其他費用;法定稅費以及合理利潤。

??物業(yè)服務收費按月收取，確需預收的多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預收不能超過三個月，事實上大多數(shù)家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。

?四、裝修垃圾處理方法

??1、由裝修施工方處理

??業(yè)主可以讓負責裝修的裝修公司處理裝修垃圾，但需要支付相關費用。請裝修公司負責找車清運垃圾的方法目前被業(yè)主普遍采用，一般搬運一車垃圾，收費在200元左右，垃圾車會直接將垃圾運往相關部門指定的垃圾處理處。

??2、由物業(yè)代為處理

??裝修垃圾屬于建筑垃圾，一些業(yè)主在不知如何處理裝修垃圾的情況下，將生活垃圾與裝修垃圾混裝，放入垃圾桶中。這樣的做法是不正確的。裝修垃圾一般便可由物業(yè)進行代運，但物業(yè)要收取相關費用。不同小區(qū)管理規(guī)定不同，收取的金額也不同。