進行生活垃圾清運對我們的生活有多重要?進行生活垃圾清運對我們的生活有多重要?生活垃圾的定義與危害生活垃圾指的是人們在生活、、消費過程中產生的廢棄物以及法律、法規(guī)規(guī)定為城市生活垃圾的固體廢棄物。生活垃圾是固體廢物的一種,(1)無主性,(2)分散性,丟棄、分散在各處,(3)危害性,對人們的生產和生活產生不便,(4)錯位性,在一個時空領域可能是廢物而在另一個時空領域可能是寶貴的資源。隨著經濟的發(fā)展和人們生活水平的提高,垃圾的數(shù)量不斷增加,垃圾的成分也發(fā)生了很大的變化。許多國家都把垃圾視為環(huán)境破壞的禍首。垃圾,既是人類文明的副產品,又是人類生存的“污染物”,垃圾已成為當今世界一大公害。
裝潢垃圾清運-基本概念
建設部2005年發(fā)布了一個法規(guī)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》,其中第二條明確指出“本規(guī)定所稱建筑垃圾,是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構筑物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物?!币簿褪钦f,這個法規(guī)是專門針對“居民裝飾裝修房屋過程中所產生的”等垃圾所制定的法規(guī)。
其中第十一條特別指出“居民應當將裝飾裝修房屋過程中產生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集,并堆放到指定地點?!币簿褪钦f,要把裝修垃圾運到指定地點不是物業(yè)自己隨意規(guī)定的,而是國家法規(guī)所規(guī)定的,所以,我們在裝修房屋時應該按照物業(yè)要求對裝修垃圾進行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區(qū),集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運輸處理,由此就會產生費用,而這些非生活垃圾處理的額外費用物業(yè)就要另外向裝修的業(yè)主們收取,因此便產生了“裝修垃圾清運費”這個項目。
三、裝修垃圾清運費如何收費?
??裝修垃圾清運費標準1:類型劃分
??裝修垃圾清運費標準按不同功能區(qū)域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務收費實行政府指導價;其他類型的物業(yè)服務收費及物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務實行市場調節(jié)價,政府價格主管部門應規(guī)范其價格行為。
??實行政府指導價的物業(yè)服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定全省相應等級的基準價標準。該標準分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準價。其中,高層住宅物業(yè)收費為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業(yè)服務的全省公共機構物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務收費可參照。
裝修垃圾清運費標準3:預收時間
??物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出構成包括以下內容:管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行的維修養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內清潔衛(wèi)生費用(不含生活垃圾處理費);物業(yè)管理區(qū)域內綠化灌溉、養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊;經業(yè)主同意的其他費用;法定稅費以及合理利潤。
??物業(yè)服務收費按月收取,確需預收的多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預收不能超過三個月,事實上大多數(shù)家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。