房屋檢測房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

對于簡支梁僅正截面受彎承載力不足時，一般采用于梁底部增配鋼筋加固；若斜截面受剪承載力也不足時，應三面包套并加配箍筋加固，對于連續(xù)梁，僅支座部位負彎矩受彎承載力不足時，可于頂面增配鋼筋加固；若正負受彎承載力均不足時，應雙面增配鋼筋加固；若受剪承載力也不足時，尚應三面或四面包套增配箍筋加固。

老舊建筑物裝修中，遇到結構問題并不是不可以處理的。需要我們在正確分析墻、板、柱等結構構件的受力方式，選取合適的加固處理方法，采用合理的施工改造工藝，就能夠實現(xiàn)內(nèi)部空間改造加強的目的，為業(yè)主日常生活帶來便利。結構改造施工前，要編制完整的施工方案，并嚴格按照施工方案執(zhí)行。針對增設鋼柱、粘鋼加固、增設型鋼梁加固等不同工藝，要遵循現(xiàn)行國家施工規(guī)程，編制好相應的施工方案。在施工期間，如設計發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，必須適當修改施工方案，以保證質量和工期的要求;而因修改施工方案造成進度或其它方面的影響，應制定具體的補救措施。

鋼結構框架、木樓板組合：這種結構方案具有造價低、自重輕、施工工期短等優(yōu)點，但隔音效果不理想，時間長木板變形荷載小，防火、防蟲、防霉效果差。適用于小跨度建筑格局鋼結構框架、壓型鋼板、現(xiàn)澆混凝土組合：這種方案具有性能高、荷載大、無顫動、隔音效果好等特點，但對比鋼木結構造價要稍高，施工周期稍長。適用于不同大、小跨度的建筑格局，如家庭、辦公樓或大跨度的廠房等。