參考規(guī)范：
1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016-2006
2、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50045-2005
3、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222—95(2001年修訂版)
4、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2005
5、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-98
6、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50370-2005
7、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB50067-97
8、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB50098-98
9、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 50140-2005
10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2002
11、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001
12、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002
13、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2002
14、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50261-2005
15、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-92
16、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084-2005
17、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045-2005
18、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50339-2003
19、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50235-97
20、《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98
21、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50263-2007
22、《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-2006
23、《建筑施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59-99
24、《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-2005
原理：建筑工程在設(shè)計圖紙確定后，需要通過國家消防主管機構(gòu)的審核，確定建筑工程的平面局部，功能設(shè)置等符合國家消防規(guī)范，滿足建筑防火的要求。主體建筑通過消防驗收后，進行二次裝修前，需要把裝修設(shè)計圖報消防主管機構(gòu)審核，也稱為消防報建。2009年5月1日國家新消防法頒布實施后，符合條件的項目直接在網(wǎng)上申報。
新建商品房必須通過消防驗收。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國消防法》
第十一條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對審查的結(jié)果負(fù)責(zé)。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證或者申請批準(zhǔn)開工報告時應(yīng)當(dāng)提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。
第十二條特殊建設(shè)工程未經(jīng)消防設(shè)計審查或者審查不合格的，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程，建設(shè)單位未提供滿足施工需要的消防設(shè)計圖紙及技術(shù)資料的，有關(guān)部門不得發(fā)放施工許可證或者批準(zhǔn)開工報告。
第十三條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請消防驗收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。
前款規(guī)定以外的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)進行抽查。 [3]
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（2011）：
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修以及用途變更工程項目的消防設(shè)計圖紙和資料送公安消防監(jiān)督機構(gòu)審核，并填寫相應(yīng)的《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》或者《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表》，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，方可開工興建。