雖然建筑消防設(shè)施的投入在工程建設(shè)中所占比重越來越大，消防檢測、驗收越來越嚴(yán)格，但只能保證消防系統(tǒng)驗收時處在一個良好的運行狀態(tài)，而一旦投入使用，隨著系統(tǒng)老化、日常維護保養(yǎng)不到位，會暴露出越來越多的問題。部分建筑物的產(chǎn)權(quán)或管理單位忽視對建筑消防設(shè)施檔案的管理，造成建筑消防設(shè)施檔案缺失，不能為后期的維護保養(yǎng)提供客觀的依據(jù)，造成維護保養(yǎng)工作困難大。

有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓(xùn)，但由于經(jīng)過消防培訓(xùn)合格的人員流動大，導(dǎo)致消防設(shè)施管理脫節(jié)。有的單位在進行第二次或多次內(nèi)裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)，去除消防設(shè)施，破壞了整個消防設(shè)施系統(tǒng)，致使系統(tǒng)不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養(yǎng)的現(xiàn)象，只對出現(xiàn)的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設(shè)施的常規(guī)保養(yǎng)。

建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的意義

1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命，保障公司財產(chǎn)，維護公共。

2、 確保設(shè)施設(shè)備，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔(dān)社會責(zé)任，提升企業(yè)形象

網(wǎng)上備案：在消防網(wǎng)上進行填表申報，如果抽中5個工作日將資料送到消防部門檢查；

1、網(wǎng)上報審抽中；所有相關(guān)設(shè)計資料的準(zhǔn)備，裝飾設(shè)計圖紙、消防給水、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等相關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙，由正規(guī)資質(zhì)單位設(shè)計并提供蓋章文件；同時提供工商營業(yè)執(zhí)照和；取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函；

2、網(wǎng)上報審未抽中：直接施工，必須驗收(必須完善網(wǎng)上申報抽中的資料，備驗收一一核對)；