探測器加煙功能測試

探測器作為火災(zāi)發(fā)生時首先報警及后續(xù)工作的基礎(chǔ)，在整個火災(zāi)發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器進(jìn)行加煙試驗(yàn)，以檢查所有探測器的可靠性和靈敏性，并嚴(yán)整每個探測器報警地址的準(zhǔn)確性，對有問題的探測器進(jìn)行清洗、維修或更換。

維保行業(yè)市場不規(guī)范

隨著市場體系的不斷完善，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)也納入了招投標(biāo)的范圍，但往往出現(xiàn)投標(biāo)費(fèi)用相差甚遠(yuǎn)，造成惡意競爭，給正常的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場帶來不利因素。正常維保中也往往存在側(cè)重點(diǎn)不同，走過場等現(xiàn)象，造成維護(hù)保養(yǎng)工作沒有落到實(shí)處。

消防設(shè)施維保能力參差不齊

從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的中介機(jī)構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢測、維護(hù)保養(yǎng)。

如何制定消防維修保養(yǎng)方案？

公安部針對消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)制定了相關(guān)管理制度，按照管理制度的要求，不具備消防維修保養(yǎng)資質(zhì)的單位、需要將消防系統(tǒng)維保、委托具備消防維保資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行。

消防維修保養(yǎng)方案從消防設(shè)施維護(hù)維修范圍、消防維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)方式等幾個維度進(jìn)行定義。