重配置輕管理
按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定,諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施,但一旦取得消防審批手續(xù)后,由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素,多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有的重視,很多設(shè)施無人問津,更談不上落實責任,終導(dǎo)致許多設(shè)施形同虛設(shè)。
消防設(shè)施系統(tǒng)投入運行時間增長,不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化,久而久之,在缺少必要的維護和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失,如消防設(shè)施維護保養(yǎng)不到位,就會處于癱瘓狀態(tài),一旦發(fā)生火災(zāi),消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn),該報警的不能報警,該噴水的不能噴水,該聯(lián)動的不能聯(lián)動。
消防報審手續(xù)簡單來講就是建筑裝修施工單位將建筑消防設(shè)計圖紙及相關(guān)資料交消防局審核,審查設(shè)計圖紙是否符合消防規(guī)范以及相關(guān)資料的合法性。如果圖紙審核不合格,會要求修改設(shè)計,當消防審批合格后會出具審核合格意見書,并允許按此圖紙設(shè)計施工,工程竣工后再到消防部門申報建設(shè)工程竣工驗收。如果沒有經(jīng)過消防報審手續(xù)或消防報審沒有通過的建筑施工單位就開始施工是違法的,消防部門可以依法勒令停工并罰款。
建筑設(shè)施為何要進行消防維護保養(yǎng)?
1、《中華人民共和國消防法》第五條:任何單位、個人都有維護消防、保護消防設(shè)施,預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。
2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條:建筑工程消防驗收后,建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當落實建筑消防設(shè)施的管理和值班人員,與具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同,保證消防設(shè)施的正常運行。
3、單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。