建筑設(shè)施為何要進(jìn)行消防維護(hù)保養(yǎng)？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護(hù)消防、保護(hù)消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。

2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗(yàn)收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實(shí)建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

3、單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗(yàn)檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實(shí)施。公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。

消防設(shè)施系統(tǒng)投入運(yùn)行時間增長，不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護(hù)和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。

消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)涉及聯(lián)動報警、防排煙、給排水等多個專業(yè)，對從業(yè)人員的要求比較高，對從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)和實(shí)操考核要形成系統(tǒng)化并且落到實(shí)處。在單位申報消防設(shè)施維保資質(zhì)時，職能部門要根據(jù)單位的能力劃分資質(zhì)等級，確定相應(yīng)的承接業(yè)務(wù)范圍，明確企業(yè)的責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)管，確保責(zé)任落實(shí)。要加強(qiáng)社會單位消防設(shè)施從業(yè)人員的消防教育，使其懂原理、會操作、會保養(yǎng)。同時，專業(yè)維保機(jī)構(gòu)要充實(shí)專業(yè)技術(shù)力量，加強(qiáng)行業(yè)自律管理，提升從業(yè)人員素質(zhì)和能力水平，確立“以服務(wù)打市場，以質(zhì)量?！钡睦砟睿瑸樯鐣峁﹥?yōu)質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)。

如何制定消防維修保養(yǎng)方案？

公安部針對消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)制定了相關(guān)管理制度，按照管理制度的要求，不具備消防維修保養(yǎng)資質(zhì)的單位、需要將消防系統(tǒng)維保、委托具備消防維保資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行。

消防維修保養(yǎng)方案從消防設(shè)施維護(hù)維修范圍、消防維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)方式等幾個維度進(jìn)行定義。