建設單位不得要求設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位和人員違反消防法規(guī)和國家工程建設消防技術標準，降低建設工程消防設計、施工質量，并承擔下列消防設計、施工的質量責任： （一）依法申請建設工程消防設計審核、消防驗收，依法辦理消防設計和竣工驗收消防備案手續(xù)并接受抽查；建設工程內設置的公眾聚集場所未經消防檢查或者經檢查不符合消防要求的，不得投入使用、營業(yè)。 （二）實行工程監(jiān)理的建設工程，應當將消防施工質量一并委托監(jiān)理。 （三）選用具有國家規(guī)定資質等級的消防設計、施工單位。 （四）選用合格的消防產品和滿足防火性能要求的建筑構件、建筑材料及裝修材料。 （五）依法應當經消防設計審核、消防驗收的建設工程，未經審核或者審核不合格的，不得組織施工；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

消防報審分總平消防報審和單體建筑消防報審，單體建筑消防報審不用立面、剖面，只要總平、標準層、地下室（如有）、商鋪的水電、建筑平面圖，以及建設工程消防審核申報表。

建筑工程消防驗收申報條件： 1.已竣工的建筑工程經建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格后，由建設單位向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，并填報《建筑工程消防驗收申報表》。 2.建筑消防設施檢測報告。 3.消防給水、消防車道檢查報告。 4.消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復印件。 5.建設單位組織設計、施工、監(jiān)理單位消防質量驗收合格的報告。 6.公安消防機構的審批文件，包括：施工圖設計防火審核意見書、裝修工程設計防火審核意見書、其它設計防火審核意見書。 7.消防設計專篇及消防設計變更技術聯系單。 8.消防產品生產許可證明復印件、建筑防火材料、構件和消防產品質量檢驗報告、合格證明。 主要消防產品、設備的生產單位對其產品、設備的數量、型號及施工安裝質量的確認報告。 9.地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設施系統調試報告；施工單位出具的消防設施聯動測試報告；操作維護管理手冊。

條為了加強建設工程消防監(jiān)督管理，落實建設工程消防設計、施工質量和責任，規(guī)范消防監(jiān)督管理行為，依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于新建、擴建、改建（含室內裝修、用途變更）等建設工程的消防監(jiān)督管理。 本規(guī)定不適用住宅室內裝修、村民自建住宅、救災和其他臨時性建筑的建設活動。 第三條建設、設計、施工、工程監(jiān)理等單位應當遵守消防法規(guī)、國家消防技術標準，對建設工程消防設計、施工質量和負責。 公安機關消防機構依法實施建設工程消防設計審核、消防驗收和備案、抽查。 第四條除省、自治區(qū)人民政府公安機關消防機構外，縣級以上地方人民政府公安機關消防機構承擔轄區(qū)建設工程的消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作。具體分工由省級公安機關消防機構確定，并報公安部消防局備案。 跨行政區(qū)域的建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作，由其共同的上一級公安機關消防機構指定管轄。 第五條公安機關消防機構實施建設工程消防監(jiān)督管理，應當遵循公正、嚴格、文明、的原則。 第六條建設工程的消防設計、施工必須符合國家工程建設消防技術標準。 新頒布的國家工程建設消防技術標準實施之前，建設工程的消防設計已經公安機關消防機構審核合格或者備案的，分別按原審核意見或者備案時的標準執(zhí)行。 第七條公安機關消防機構對建設工程進行消防設計審核、消防驗收和備案抽查，應當由二名以上執(zhí)法人員實施。