制作模型別墅的主要材料是有機玻璃，也可以用木頭的薄材料。 有機玻璃的特點是，透明、光有折射、直的其缺點:難以變形、難以加工、脆、木制的缺點:不透明、容易變形、難以加工細節(jié)、石膏粉、速達粉、加水干燥成固體、質(zhì)感輕硬、容易成形、草粉、綠化。

樓盤模型非常常見，無論是售樓公司還是一些參觀地都會有樓盤模型，區(qū)別大概就是前者是自己各個樓房的模型，后者是自己所在樓房及周圍的模型。由此可見，樓盤模型的作用是非常大的，可以很直觀的把樓房周圍的環(huán)境及布局觀察清楚。那么樓房模型還有哪些作用呢？快來和小編一起來看看吧。

1、上文我們已經(jīng)總結了一個作用，那就是展示作用，給客戶展示周圍的環(huán)境。

2、還有就是對客戶傳達自己想要表達的意思，剖析客戶的心理，解決客戶的需求，當客戶站在樓盤模型面前，無外乎對對這篇樓房產(chǎn)生了興趣，想要了解更多，包括樓盤的地址、景觀布置、周邊住宅交通環(huán)境等，只有詳細的表達出了客戶想要的東西，那么才會有達成交易的可能性。

3、裝飾作用。相比前三個作用，這一個作用算是小的了，為什么這么說呢？想象一下去到一個展廳或是房地產(chǎn)公司，若沒有樓盤模型，是不是總感覺少了什么，若有一個樓盤模型放在某一處，雖是很常見的東西，也會給人視覺傳達的效果。

沙盤模型是根據(jù)沙盤面積和模型顯示的目的而確定其大小的，沒有固定數(shù)量，但同一沙盤中模型的比例應保持一致。制作沙盤時，首先在地形圖上標記生產(chǎn)區(qū)域，然后確定沙盤的比例。水平刻度的大小取決于使用目的和條件。

模型的表現(xiàn)大都根據(jù)需要和可能來制定具體的表現(xiàn)形式。特別是建筑模型，因為主要是圍繞房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、建筑設計的展示和建筑學專業(yè)的教學來進行的，其形式更加如此。因此，就其表現(xiàn)形式來看，建筑模型是較為單一的，主要是以具象的形式進行表現(xiàn)的。展望未來，這種具象的形式仍將采用。