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9月9日，廣州規(guī)劃和自然資源局網站掛出今年第三批集中供地，本次共出讓20宗涉宅用地。 其中純住宅8宗，12宗混合含商業(yè)用地；本次出讓地塊供應結構均勻，其中海珠、花都、南沙區(qū)各供應3宗，荔灣、天河、白云、番禺區(qū)各推出2宗，黃埔、增城、從化各推出1宗。20宗地計容總建面約388.7萬㎡，總起始價538.3億元，合推出樓面單價13849元/㎡。 三批次競拍規(guī)則依舊延續(xù)“禁馬甲”、審查自有資金、15%最高溢價率等紅線規(guī)則，其余土拍規(guī)則較二批次有調整。本次優(yōu)化競自持環(huán)節(jié)地塊，由二批次的“限地價+競自持+搖號”，調整為“限地價+搖號”，競拍流程進一步簡化。 據中指研究院數據顯示，本次出讓中掛牌起始總價最高地塊位于“荔灣區(qū)芳村大道南以東地塊”，單宗地塊起始總價高達187.6億元，是近兩年集中供地總價最高地塊。 該地塊為二類居往用地兼容商業(yè)及其他交通設施用地，地塊體量98萬㎡，起始樓面價19150元/平米。宗地臨近珠江后航道，位置臨江靠城，用地規(guī)劃中包含“濱江船廠原址主題公園”，未來生活休閑氛圍濃厚。競拍單價低，但總價門檻非常高，預計成交將成為最受關注地塊。 限時競價時間于2022年10月10日上午9:00開始。